سجل المبنى
DAMAC Hills - Carson (C) سجل المبنى · ضمن مشروع داماك هيلز - كارسون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 47
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,358 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,358 درهم
- للقدم المربعة
DAMAC Hills - Carson (C) مبنى ضمن مشروع داماك هيلز - كارسون في داماك هيلز. أُنجز المشروع في 29 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في DAMAC Hills - Carson (C) بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 32.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 31.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,358 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في DAMAC Hills - Carson (C)
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,487 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2023 | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 1,260 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 1,525 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,218 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 1,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 1,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 1,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,321 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,373 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2025 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,413 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 1,325 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,339 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في DAMAC Hills - Carson (C)
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 560 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 42.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 940 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزأحدث المبيعات المسجّلة في DAMAC Hills - Carson (C)
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 853 قدم² | 879,000 درهم | 1,030 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 767 قدم² | 945,000 درهم | 1,232 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 515,000 درهم | 1,272 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 406 قدم² | 600,000 درهم | 1,478 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 510,000 درهم | 1,253 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,159 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,251 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 622 قدم² | 750,000 درهم | 1,206 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 580,000 درهم | 1,425 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 560,000 درهم | 1,376 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 590,000 درهم | 1,450 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز853 قدم²
879,000 درهم1,030 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز767 قدم²
945,000 درهم1,232 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
515,000 درهم1,272 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
600,000 درهم1,478 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
510,000 درهم1,253 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,159 قدم²
1,450,000 درهم1,251 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز622 قدم²
750,000 درهم1,206 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
580,000 درهم1,425 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
560,000 درهم1,376 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
590,000 درهم1,450 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع DAMAC Hills - Carson (C)
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في DAMAC Hills - Carson (C).
أسئلة عن DAMAC Hills - Carson (C)
ما سعر القدم المربعة في DAMAC Hills - Carson (C)؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,358 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في DAMAC Hills - Carson (C) خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في DAMAC Hills - Carson (C) بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 32.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 31.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,358 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داماك هيلز - كارسون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هيلز - كارسون، بإيجار سنوي وسيط قدره 42,113 درهم (عقود إيجار جديدة: 501). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 560,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل DAMAC Hills - Carson (C)؟
أُنجز المشروع في 29 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في DAMAC Hills - Carson (C)؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون DAMAC Hills - Carson (C) جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.