Bina profili
The Residences North Bina · Fairmont Palm Residence projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Palm Vacation Club
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 30.236 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 30.204 AED
- m² başına
The Residences North, Palm Jumeirah bölgesindeki Fairmont Palm Residence projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Mart 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Residences North için toplam 122,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %40 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.236 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
The Residences North: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | 22.701 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 26.705 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | 32.120 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | 34.595 AED/m² 5 satış |
Proje geneli
The Residences North: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 230 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 400 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 525 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınThe Residences North: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 378 m² | 15.800.000 AED | 41.753 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 172 m² | 5.950.000 AED | 34.595 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 202 m² | 6.350.000 AED | 31.431 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 4.350.000 AED | 27.157 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 5.700.000 AED | 35.736 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 140 m² | 2.500.000 AED | 17.793 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 126 m² | 2.550.000 AED | 20.268 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 164 m² | 7.500.000 AED | 45.682 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 456 m² | 10.237.373 AED | 22.475 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 122 m² | 2.615.000 AED | 21.420 |
15 Eki 2026
Daire3+1Hazır378 m²
15.800.000 AED41.753 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır172 m²
5.950.000 AED34.595 AED/m²
6 Eki 2026
Daire3+1Hazır202 m²
6.350.000 AED31.431 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır160 m²
4.350.000 AED27.157 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Hazır160 m²
5.700.000 AED35.736 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır140 m²
2.500.000 AED17.793 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Hazır126 m²
2.550.000 AED20.268 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire2+1Hazır164 m²
7.500.000 AED45.682 AED/m²
30 Haz 2026
Daire3+1Hazır456 m²
10.237.373 AED22.475 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Hazır122 m²
2.615.000 AED21.420 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
The Residences North binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: The Residences North binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
The Residences North hakkında sorular
The Residences North bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 30.236 AED/m² oldu.
The Residences North: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Residences North için toplam 122,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %40 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.236 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Fairmont Palm Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Fairmont Palm Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 150.000 AED, yeni sözleşme sayısı 55.
The Residences North ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Mart 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Residences North için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Residences North piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.