Bina profili
The Residences South Bina · Fairmont Palm Residence projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Palm Vacation Club
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 28.987 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 30.204 AED
- m² başına
The Residences South, Palm Jumeirah bölgesindeki Fairmont Palm Residence projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Mart 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Residences South için toplam 104,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %27,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.987 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
The Residences South: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 27.513 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | 23.368 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | 23.551 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | 27.696 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
The Residences South: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 230 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 400 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 525 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınThe Residences South: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 201 m² | 4.150.000 AED | 20.645 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 201 m² | 4.640.000 AED | 23.067 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 163 m² | 6.200.000 AED | 37.943 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 144 m² | 2.900.000 AED | 20.139 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 120 m² | 2.575.000 AED | 21.452 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 185 m² | 5.600.000 AED | 30.204 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 164 m² | 6.200.000 AED | 37.771 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 161 m² | 4.950.000 AED | 30.839 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 456 m² | 7.250.000 AED | 15.909 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 4.330.000 AED | 26.985 |
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır201 m²
4.150.000 AED20.645 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Hazır201 m²
4.640.000 AED23.067 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire2+1Hazır163 m²
6.200.000 AED37.943 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır144 m²
2.900.000 AED20.139 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Hazır120 m²
2.575.000 AED21.452 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Hazır185 m²
5.600.000 AED30.204 AED/m²
18 Mar 2026
Daire2+1Hazır164 m²
6.200.000 AED37.771 AED/m²
5 Şub 2026
Daire2+1Hazır161 m²
4.950.000 AED30.839 AED/m²
27 Oca 2026
Daire3+1Hazır456 m²
7.250.000 AED15.909 AED/m²
19 Oca 2026
Daire2+1Hazır160 m²
4.330.000 AED26.985 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
The Residences South binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: The Residences South binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
The Residences South hakkında sorular
The Residences South bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 28.987 AED/m² oldu.
The Residences South: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Residences South için toplam 104,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %27,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.987 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Fairmont Palm Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Fairmont Palm Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 150.000 AED, yeni sözleşme sayısı 55.
The Residences South ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Mart 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Residences South için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Residences South piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.