Карточка здания
The Residences South Карточка здания · В составе проекта Fairmont Palm Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Palm Vacation Club
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 28 987 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 30 204 AED
- За кв. м
The Residences South — здание проекта Fairmont Palm Residence в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 24 марта 2010 г. проект завершён. The Residences South: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,7 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 27,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 28 987 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Residences South
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 27 513 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 23 368 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | 23 551 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | 27 696 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Residences South
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 230 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 400 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 525 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: The Residences South
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 4 150 000 AED | 20 645 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 4 640 000 AED | 23 067 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 163 м² | 6 200 000 AED | 37 943 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 144 м² | 2 900 000 AED | 20 139 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 2 575 000 AED | 21 452 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 185 м² | 5 600 000 AED | 30 204 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 6 200 000 AED | 37 771 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 4 950 000 AED | 30 839 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 456 м² | 7 250 000 AED | 15 909 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 4 330 000 AED | 26 985 |
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё201 м²
4 150 000 AED20 645 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё201 м²
4 640 000 AED23 067 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё163 м²
6 200 000 AED37 943 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё144 м²
2 900 000 AED20 139 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
2 575 000 AED21 452 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё185 м²
5 600 000 AED30 204 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё164 м²
6 200 000 AED37 771 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
4 950 000 AED30 839 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё456 м²
7 250 000 AED15 909 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё160 м²
4 330 000 AED26 985 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Residences South
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Residences South зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Residences South
Сколько стоит квадратный метр в районе The Residences South?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 28 987 AED/м².
Сколько объектов продано в The Residences South за последние 12 месяцев?
The Residences South: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,7 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 27,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 28 987 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Fairmont Palm Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Fairmont Palm Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён The Residences South?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 марта 2010 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Residences South?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Residences South, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.