سجل المبنى
The Residences South سجل المبنى · ضمن مشروع فيرمونت بالم رزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذا بالم فيكيشن كلوب
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,693 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,806 درهم
- للقدم المربعة
The Residences South مبنى ضمن مشروع فيرمونت بالم رزيدنس في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 24 مارس 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Residences South بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 104.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 27.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,693 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Residences South
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 2,556 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | 2,171 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | 2,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | 2,573 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Residences South
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 230 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 400 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 525 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في The Residences South
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,164 قدم² | 4,150,000 درهم | 1,918 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,165 قدم² | 4,640,000 درهم | 2,143 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,759 قدم² | 6,200,000 درهم | 3,525 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,550 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,871 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,292 قدم² | 2,575,000 درهم | 1,993 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,996 قدم² | 5,600,000 درهم | 2,806 |
| 18 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,767 قدم² | 6,200,000 درهم | 3,509 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,728 قدم² | 4,950,000 درهم | 2,865 |
| 27 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 4,904 قدم² | 7,250,000 درهم | 1,478 |
| 19 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,727 قدم² | 4,330,000 درهم | 2,507 |
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,164 قدم²
4,150,000 درهم1,918 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,165 قدم²
4,640,000 درهم2,143 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,759 قدم²
6,200,000 درهم3,525 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,550 قدم²
2,900,000 درهم1,871 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,292 قدم²
2,575,000 درهم1,993 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,996 قدم²
5,600,000 درهم2,806 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,767 قدم²
6,200,000 درهم3,509 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,728 قدم²
4,950,000 درهم2,865 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز4,904 قدم²
7,250,000 درهم1,478 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,727 قدم²
4,330,000 درهم2,507 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The Residences South
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Residences South.
أسئلة عن The Residences South
ما سعر القدم المربعة في The Residences South؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,693 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Residences South خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Residences South بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 104.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 27.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,693 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فيرمونت بالم رزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فيرمونت بالم رزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 150,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 55).
متى اكتمل The Residences South؟
أُنجز المشروع في 24 مارس 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Residences South؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Residences South جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.