سجل المبنى
The Residences North سجل المبنى · ضمن مشروع فيرمونت بالم رزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذا بالم فيكيشن كلوب
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,809 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,806 درهم
- للقدم المربعة
The Residences North مبنى ضمن مشروع فيرمونت بالم رزيدنس في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 24 مارس 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Residences North بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 122.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 40% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,809 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Residences North
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | 2,109 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 2,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | 2,984 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | 3,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Residences North
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 230 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 400 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 525 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في The Residences North
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 4,073 قدم² | 15,800,000 درهم | 3,879 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,851 قدم² | 5,950,000 درهم | 3,214 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,175 قدم² | 6,350,000 درهم | 2,920 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,724 قدم² | 4,350,000 درهم | 2,523 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,717 قدم² | 5,700,000 درهم | 3,320 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,512 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,653 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,354 قدم² | 2,550,000 درهم | 1,883 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,767 قدم² | 7,500,000 درهم | 4,244 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 4,904 قدم² | 10,237,373 درهم | 2,088 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,314 قدم² | 2,615,000 درهم | 1,990 |
15 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز4,073 قدم²
15,800,000 درهم3,879 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,851 قدم²
5,950,000 درهم3,214 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,175 قدم²
6,350,000 درهم2,920 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,724 قدم²
4,350,000 درهم2,523 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,717 قدم²
5,700,000 درهم3,320 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,512 قدم²
2,500,000 درهم1,653 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,354 قدم²
2,550,000 درهم1,883 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,767 قدم²
7,500,000 درهم4,244 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز4,904 قدم²
10,237,373 درهم2,088 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,314 قدم²
2,615,000 درهم1,990 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The Residences North
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Residences North.
أسئلة عن The Residences North
ما سعر القدم المربعة في The Residences North؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,809 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Residences North خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Residences North بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 122.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 40% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,809 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فيرمونت بالم رزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فيرمونت بالم رزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 150,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 55).
متى اكتمل The Residences North؟
أُنجز المشروع في 24 مارس 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Residences North؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Residences North جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.