Карточка здания
The Residences North Карточка здания · В составе проекта Fairmont Palm Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Palm Vacation Club
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 30 236 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 30 204 AED
- За кв. м
The Residences North — здание проекта Fairmont Palm Residence в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 24 марта 2010 г. проект завершён. The Residences North: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 122,2 млн AED, а их число — 18. Число продаж на 40 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 30 236 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Residences North
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | 22 701 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 26 705 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | 32 120 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | 34 595 AED/м² Сделок: 5 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Residences North
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 230 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 400 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 525 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: The Residences North
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 378 м² | 15 800 000 AED | 41 753 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 172 м² | 5 950 000 AED | 34 595 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 202 м² | 6 350 000 AED | 31 431 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 4 350 000 AED | 27 157 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 5 700 000 AED | 35 736 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 140 м² | 2 500 000 AED | 17 793 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 126 м² | 2 550 000 AED | 20 268 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 7 500 000 AED | 45 682 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 456 м² | 10 237 373 AED | 22 475 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 122 м² | 2 615 000 AED | 21 420 |
15 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё378 м²
15 800 000 AED41 753 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё172 м²
5 950 000 AED34 595 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё202 м²
6 350 000 AED31 431 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё160 м²
4 350 000 AED27 157 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё160 м²
5 700 000 AED35 736 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё140 м²
2 500 000 AED17 793 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё126 м²
2 550 000 AED20 268 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё164 м²
7 500 000 AED45 682 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё456 м²
10 237 373 AED22 475 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё122 м²
2 615 000 AED21 420 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Residences North
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Residences North зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Residences North
Сколько стоит квадратный метр в районе The Residences North?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 30 236 AED/м².
Сколько объектов продано в The Residences North за последние 12 месяцев?
The Residences North: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 122,2 млн AED, а их число — 18. Число продаж на 40 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 30 236 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Fairmont Palm Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Fairmont Palm Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён The Residences North?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 марта 2010 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Residences North?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Residences North, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.