Bina profili
Golfville Block A Bina · Golf ville projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 24.735 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 24.735 AED
- m² başına
Golfville Block A, Dubai Hills Estate bölgesindeki Golf ville projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golfville Block A için toplam 32,4 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %62,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.735 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Golfville Block A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 22.819 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | 24.606 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 25.015 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | 24.843 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | 24.197 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | 24.197 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 24.918 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 25.898 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 25.188 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 24.811 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 26.113 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 26.372 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 25.801 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 27.233 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 25.349 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 26.081 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Golfville Block A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- %5,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınGolfville Block A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 47 m² | 1.200.000 AED | 25.478 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 70 m² | 1.900.000 AED | 27.200 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 1.040.000 AED | 22.572 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 69 m² | 2.000.000 AED | 28.901 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 71 m² | 1.580.000 AED | 22.141 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 1.820.000 AED | 19.246 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 47 m² | 1.150.000 AED | 24.413 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 1.130.000 AED | 24.520 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 47 m² | 925.000 AED | 19.633 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 1.200.000 AED | 26.038 |
20 Ağu 2026
Daire1+1Hazır47 m²
1.200.000 AED25.478 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır70 m²
1.900.000 AED27.200 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır46 m²
1.040.000 AED22.572 AED/m²
1 Tem 2026
Daire2+1Hazır69 m²
2.000.000 AED28.901 AED/m²
19 Haz 2026
Daire2+1Hazır71 m²
1.580.000 AED22.141 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Hazır95 m²
1.820.000 AED19.246 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Hazır47 m²
1.150.000 AED24.413 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Hazır46 m²
1.130.000 AED24.520 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Hazır47 m²
925.000 AED19.633 AED/m²
30 Mar 2026
Daire1+1Hazır46 m²
1.200.000 AED26.038 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Golfville Block A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Golfville Block A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Golfville Block A hakkında sorular
Golfville Block A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.735 AED/m² oldu.
Golfville Block A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golfville Block A için toplam 32,4 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %62,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.735 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golf ville: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Golf ville içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 105.000 AED, yeni sözleşme sayısı 58. 1.800.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,8 brüt getiri demektir.
Golfville Block A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golfville Block A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golfville Block A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.