Proje profili
Golf ville Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 24.735 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf ville için toplam 37,2 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.735 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 12 Temmuz 2019
- DLD bitiş tarihi
- 8 Ekim 2023
- Tamamlanma
- 8 Ekim 2023
- Konut sayısı
- 308
- Bina sayısı
- 2
Golf ville: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 22.819 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | 24.757 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 24.606 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 25.015 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | 24.843 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | 24.197 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | 24.197 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 24.918 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 25.898 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 24.735 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 24.811 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 25.887 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 26.038 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 25.801 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 27.233 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 25.349 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 26.081 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
Golf ville: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- %6,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- %5,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Golf ville: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırBlock B | 113 m² | 2.240.000 AED | 19.816 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırBlock A | 47 m² | 1.200.000 AED | 25.478 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırBlock A | 70 m² | 1.900.000 AED | 27.200 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırBlock A | 46 m² | 1.040.000 AED | 22.572 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırBlock A | 69 m² | 2.000.000 AED | 28.901 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırBlock A | 71 m² | 1.580.000 AED | 22.141 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırBlock A | 95 m² | 1.820.000 AED | 19.246 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırBlock A | 47 m² | 1.150.000 AED | 24.413 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırBlock A | 46 m² | 1.130.000 AED | 24.520 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırBlock A | 47 m² | 925.000 AED | 19.633 |
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır113 m²
Block B2.240.000 AED19.816 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Hazır47 m²
Block A1.200.000 AED25.478 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır70 m²
Block A1.900.000 AED27.200 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır46 m²
Block A1.040.000 AED22.572 AED/m²
1 Tem 2026
Daire2+1Hazır69 m²
Block A2.000.000 AED28.901 AED/m²
19 Haz 2026
Daire2+1Hazır71 m²
Block A1.580.000 AED22.141 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Hazır95 m²
Block A1.820.000 AED19.246 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Hazır47 m²
Block A1.150.000 AED24.413 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Hazır46 m²
Block A1.130.000 AED24.520 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Hazır47 m²
Block A925.000 AED19.633 AED/m²
Golf ville hakkında sorular
Golf ville bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.735 AED/m² oldu.
Golf ville: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf ville için toplam 37,2 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.735 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golf ville: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Golf ville içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 105.000 AED, yeni sözleşme sayısı 58. 1.800.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,8 brüt getiri demektir.
Golf ville ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golf ville için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golf ville piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.