Обзор проекта
Golf ville Гольф Виль · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 735 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 8 октября 2023 г. проект завершён. Golf ville: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,2 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 24 735 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 12 июля 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 8 октября 2023 г.
- Фактическое завершение
- 8 октября 2023 г.
- Объекты
- 308
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Golf ville
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 22 819 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 24 757 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | 24 606 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 25 015 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 24 843 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2024 г. | 24 197 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2024 г. | 24 197 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 24 918 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 25 898 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | 24 735 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 24 811 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 25 887 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 26 038 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 25 801 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 27 233 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 25 349 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 26 081 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Golf ville
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Golf ville
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBlock B | 113 м² | 2 240 000 AED | 19 816 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlock A | 47 м² | 1 200 000 AED | 25 478 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBlock A | 70 м² | 1 900 000 AED | 27 200 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlock A | 46 м² | 1 040 000 AED | 22 572 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBlock A | 69 м² | 2 000 000 AED | 28 901 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBlock A | 71 м² | 1 580 000 AED | 22 141 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBlock A | 95 м² | 1 820 000 AED | 19 246 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlock A | 47 м² | 1 150 000 AED | 24 413 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlock A | 46 м² | 1 130 000 AED | 24 520 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlock A | 47 м² | 925 000 AED | 19 633 |
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
Block B2 240 000 AED19 816 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё47 м²
Block A1 200 000 AED25 478 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё70 м²
Block A1 900 000 AED27 200 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
Block A1 040 000 AED22 572 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё69 м²
Block A2 000 000 AED28 901 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё71 м²
Block A1 580 000 AED22 141 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
Block A1 820 000 AED19 246 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё47 м²
Block A1 150 000 AED24 413 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
Block A1 130 000 AED24 520 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё47 м²
Block A925 000 AED19 633 AED/м²
Вопросы о районе Golf ville
Сколько стоит квадратный метр в районе Golf ville?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 735 AED/м².
Сколько объектов продано в Golf ville за последние 12 месяцев?
Golf ville: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,2 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 24 735 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Golf ville?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Golf ville снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 58. При медианной цене готового жилья 1 800 000 AED это валовая доходность 5,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Golf ville?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 октября 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Golf ville?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Golf ville, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.