سجل المبنى
Golfville Block A سجل المبنى · ضمن مشروع جولف فل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,298 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,298 درهم
- للقدم المربعة
Golfville Block A مبنى ضمن مشروع جولف فل في دبي هيلز استيت. أُنجز المشروع في 8 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Golfville Block A بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 32.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 62.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,298 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Golfville Block A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 2,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 2,286 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 2,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 2,308 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2024 | 2,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2024 | 2,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 2,315 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 2,406 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | 2,340 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 2,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 2,426 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 2,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 2,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 2,530 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 2,355 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 2,423 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Golfville Block A
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في Golfville Block A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 507 قدم² | 1,200,000 درهم | 2,367 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 752 قدم² | 1,900,000 درهم | 2,527 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 496 قدم² | 1,040,000 درهم | 2,097 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 745 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,685 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 768 قدم² | 1,580,000 درهم | 2,057 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,018 قدم² | 1,820,000 درهم | 1,788 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 507 قدم² | 1,150,000 درهم | 2,268 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 496 قدم² | 1,130,000 درهم | 2,278 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 507 قدم² | 925,000 درهم | 1,824 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 496 قدم² | 1,200,000 درهم | 2,419 |
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز507 قدم²
1,200,000 درهم2,367 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز752 قدم²
1,900,000 درهم2,527 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز496 قدم²
1,040,000 درهم2,097 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز745 قدم²
2,000,000 درهم2,685 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز768 قدم²
1,580,000 درهم2,057 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,018 قدم²
1,820,000 درهم1,788 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز507 قدم²
1,150,000 درهم2,268 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز496 قدم²
1,130,000 درهم2,278 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز507 قدم²
925,000 درهم1,824 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز496 قدم²
1,200,000 درهم2,419 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Golfville Block A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Golfville Block A.
أسئلة عن Golfville Block A
ما سعر القدم المربعة في Golfville Block A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,298 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Golfville Block A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Golfville Block A بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 32.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 62.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,298 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جولف فل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جولف فل، بإيجار سنوي وسيط قدره 105,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 58). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,800,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Golfville Block A؟
أُنجز المشروع في 8 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Golfville Block A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Golfville Block A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.