Bina profili
Harbour Views T1 Bina · Harbour Views projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 25.209 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 25.209 AED
- m² başına
Harbour Views T1, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Harbour Views projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Harbour Views T1 için toplam 55,3 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %8,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.209 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Harbour Views T1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Harbour Views T1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 398,9 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınHarbour Views T1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.500.000 AED | 22.776 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.750.000 AED | 25.844 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 159 m² | 4.000.000 AED | 25.209 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 159 m² | 2.750.000 AED | 17.341 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 159 m² | 4.000.000 AED | 25.209 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 144 m² | 3.650.000 AED | 25.414 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 2.100.000 AED | 31.883 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 2.320.000 AED | 21.237 |
| 21 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 2.400.000 AED | 21.313 |
| 6 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 2.550.000 AED | 23.745 |
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.500.000 AED22.776 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.750.000 AED25.844 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire3+1Hazır159 m²
4.000.000 AED25.209 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire3+1Hazır159 m²
2.750.000 AED17.341 AED/m²
13 Tem 2026
Daire3+1Hazır159 m²
4.000.000 AED25.209 AED/m²
8 Tem 2026
Daire3+1Hazır144 m²
3.650.000 AED25.414 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Hazır66 m²
2.100.000 AED31.883 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Hazır109 m²
2.320.000 AED21.237 AED/m²
21 May 2026
Daire2+1Hazır113 m²
2.400.000 AED21.313 AED/m²
6 May 2026
Daire2+1Hazır107 m²
2.550.000 AED23.745 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Harbour Views T1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Harbour Views T1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Harbour Views T1 hakkında sorular
Harbour Views T1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.209 AED/m² oldu.
Harbour Views T1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Harbour Views T1 için toplam 55,3 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %8,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.209 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Harbour Views: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Harbour Views içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 97.
Harbour Views T1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Harbour Views T1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Harbour Views T1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.