Proje profili
Harbour Views Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 44
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 25.209 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Harbour Views için toplam 130,3 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.209 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2016
- DLD bitiş tarihi
- 5 Kasım 2020
- Tamamlanma
- 24 Nisan 2020
- Konut sayısı
- 784
- Bina sayısı
- 3
Harbour Views: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 21.560 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 22.227 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | 20.161 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | 23.002 AED/m² 10 satış |
| May 2024 | 25.812 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | 23.099 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 23.089 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 22.454 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 21.399 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 21.302 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 22.916 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | 25.446 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | 23.702 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 24.133 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 24.165 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 23.982 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 23.261 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 27.082 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 25.812 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | 24.423 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 25.209 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Harbour Views: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 398,9 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Harbour Views: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırT2 | 66 m² | 1.560.000 AED | 23.681 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırT1 | 66 m² | 1.500.000 AED | 22.776 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırT1 | 68 m² | 1.750.000 AED | 25.844 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırT1 | 159 m² | 4.000.000 AED | 25.209 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırT1 | 159 m² | 2.750.000 AED | 17.341 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 4+1 · HazırPodium | 326 m² | 6.200.000 AED | 19.041 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırT2 | 113 m² | 2.550.000 AED | 22.540 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırT2 | 108 m² | 3.100.000 AED | 28.793 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 3+1 · HazırT1 | 159 m² | 4.000.000 AED | 25.209 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 3+1 · HazırT2 | 159 m² | 3.750.000 AED | 23.605 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır66 m²
T21.560.000 AED23.681 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
T11.500.000 AED22.776 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır68 m²
T11.750.000 AED25.844 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire3+1Hazır159 m²
T14.000.000 AED25.209 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire3+1Hazır159 m²
T12.750.000 AED17.341 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire4+1Hazır326 m²
Podium6.200.000 AED19.041 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır113 m²
T22.550.000 AED22.540 AED/m²
14 Tem 2026
Daire2+1Hazır108 m²
T23.100.000 AED28.793 AED/m²
13 Tem 2026
Daire3+1Hazır159 m²
T14.000.000 AED25.209 AED/m²
9 Tem 2026
Daire3+1Hazır159 m²
T23.750.000 AED23.605 AED/m²
Harbour Views hakkında sorular
Harbour Views bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.209 AED/m² oldu.
Harbour Views: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Harbour Views için toplam 130,3 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.209 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Harbour Views: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Harbour Views içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 97. 1.715.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,5 brüt getiri demektir.
Harbour Views ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Harbour Views için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Harbour Views piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.