ملف المشروع
هاربور فيوز مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 44
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,342 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 24 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هاربور فيوز بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 130.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,342 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 نوفمبر 2020
- تاريخ الإنجاز
- 24 أبريل 2020
- الوحدات
- 784
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في هاربور فيوز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,003 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 2,065 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 1,873 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | 2,137 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2024 | 2,398 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | 2,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 2,145 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 2,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 1,988 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 1,979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 2,129 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 2,364 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | 2,202 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,242 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 2,245 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,228 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 2,161 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 2,516 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,398 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,269 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,342 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هاربور فيوز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.3%
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 398.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في هاربور فيوز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزT2 | 709 قدم² | 1,560,000 درهم | 2,200 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزT1 | 709 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,116 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزT1 | 729 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,401 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزT1 | 1,708 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,342 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزT1 | 1,707 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,611 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزPodium | 3,504 قدم² | 6,200,000 درهم | 1,769 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT2 | 1,218 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,094 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT2 | 1,159 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,675 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزT1 | 1,708 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,342 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزT2 | 1,710 قدم² | 3,750,000 درهم | 2,193 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
T21,560,000 درهم2,200 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
T11,500,000 درهم2,116 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز729 قدم²
T11,750,000 درهم2,401 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,708 قدم²
T14,000,000 درهم2,342 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,707 قدم²
T12,750,000 درهم1,611 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,504 قدم²
Podium6,200,000 درهم1,769 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,218 قدم²
T22,550,000 درهم2,094 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,159 قدم²
T23,100,000 درهم2,675 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,708 قدم²
T14,000,000 درهم2,342 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,710 قدم²
T23,750,000 درهم2,193 درهم/قدم²
أسئلة عن هاربور فيوز
ما سعر القدم المربعة في هاربور فيوز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,342 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هاربور فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هاربور فيوز بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 130.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,342 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هاربور فيوز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هاربور فيوز، بإيجار سنوي وسيط قدره 95,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 97). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,715,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل هاربور فيوز؟
أُنجز المشروع في 24 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هاربور فيوز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هاربور فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.