سجل المبنى
Harbour Views T2 سجل المبنى · ضمن مشروع هاربور فيوز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,398 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,342 درهم
- للقدم المربعة
Harbour Views T2 مبنى ضمن مشروع هاربور فيوز في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 24 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Harbour Views T2 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 64.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 25% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,398 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Harbour Views T2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 2,137 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2024 | 2,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 2,078 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 2,002 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | 2,203 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,384 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Harbour Views T2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 398.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Harbour Views T2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 709 قدم² | 1,560,000 درهم | 2,200 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,218 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,094 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,159 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,675 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,710 قدم² | 3,750,000 درهم | 2,193 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,155 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,511 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 743 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,019 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,719 قدم² | 3,900,000 درهم | 2,269 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 709 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,468 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 709 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,398 |
| 13 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,216 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,262 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
1,560,000 درهم2,200 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,218 قدم²
2,550,000 درهم2,094 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,159 قدم²
3,100,000 درهم2,675 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,710 قدم²
3,750,000 درهم2,193 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,155 قدم²
2,900,000 درهم2,511 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز743 قدم²
1,500,000 درهم2,019 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,719 قدم²
3,900,000 درهم2,269 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
1,750,000 درهم2,468 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
1,700,000 درهم2,398 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,216 قدم²
2,750,000 درهم2,262 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Harbour Views T2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Harbour Views T2.
أسئلة عن Harbour Views T2
ما سعر القدم المربعة في Harbour Views T2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,398 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Harbour Views T2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Harbour Views T2 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 64.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 25% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,398 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هاربور فيوز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هاربور فيوز، بإيجار سنوي وسيط قدره 95,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 97).
متى اكتمل Harbour Views T2؟
أُنجز المشروع في 24 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Harbour Views T2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Harbour Views T2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.