سجل المبنى
Harbour Views T1 سجل المبنى · ضمن مشروع هاربور فيوز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,342 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,342 درهم
- للقدم المربعة
Harbour Views T1 مبنى ضمن مشروع هاربور فيوز في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 24 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Harbour Views T1 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 55.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 8.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,342 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Harbour Views T1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Harbour Views T1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 398.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Harbour Views T1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 709 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,116 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 729 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,401 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,708 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,342 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,707 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,611 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,708 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,342 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,546 قدم² | 3,650,000 درهم | 2,361 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 709 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,962 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,176 قدم² | 2,320,000 درهم | 1,973 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,212 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,980 |
| 6 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,156 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,206 |
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
1,500,000 درهم2,116 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز729 قدم²
1,750,000 درهم2,401 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,708 قدم²
4,000,000 درهم2,342 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,707 قدم²
2,750,000 درهم1,611 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,708 قدم²
4,000,000 درهم2,342 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,546 قدم²
3,650,000 درهم2,361 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
2,100,000 درهم2,962 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,176 قدم²
2,320,000 درهم1,973 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,212 قدم²
2,400,000 درهم1,980 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,156 قدم²
2,550,000 درهم2,206 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Harbour Views T1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Harbour Views T1.
أسئلة عن Harbour Views T1
ما سعر القدم المربعة في Harbour Views T1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,342 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Harbour Views T1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Harbour Views T1 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 55.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 8.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,342 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هاربور فيوز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هاربور فيوز، بإيجار سنوي وسيط قدره 95,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 97).
متى اكتمل Harbour Views T1؟
أُنجز المشروع في 24 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Harbour Views T1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Harbour Views T1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.