Карточка здания
Harbour Views T1 Карточка здания · В составе проекта Harbour Views · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 209 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 209 AED
- За кв. м
Harbour Views T1 — здание проекта Harbour Views в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 24 апреля 2020 г. проект завершён. Harbour Views T1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,3 млн AED, а их число — 21. Число продаж на 8,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 209 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Harbour Views T1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Harbour Views T1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 398,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Harbour Views T1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 500 000 AED | 22 776 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 750 000 AED | 25 844 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 159 м² | 4 000 000 AED | 25 209 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 159 м² | 2 750 000 AED | 17 341 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 159 м² | 4 000 000 AED | 25 209 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 3 650 000 AED | 25 414 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 2 100 000 AED | 31 883 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 2 320 000 AED | 21 237 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 2 400 000 AED | 21 313 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 550 000 AED | 23 745 |
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 500 000 AED22 776 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 750 000 AED25 844 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё159 м²
4 000 000 AED25 209 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё159 м²
2 750 000 AED17 341 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё159 м²
4 000 000 AED25 209 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё144 м²
3 650 000 AED25 414 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
2 100 000 AED31 883 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
2 320 000 AED21 237 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
2 400 000 AED21 313 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 550 000 AED23 745 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Harbour Views T1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Harbour Views T1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Harbour Views T1
Сколько стоит квадратный метр в районе Harbour Views T1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 209 AED/м².
Сколько объектов продано в Harbour Views T1 за последние 12 месяцев?
Harbour Views T1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,3 млн AED, а их число — 21. Число продаж на 8,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 209 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Harbour Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Harbour Views снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 95 000 AED, новых договоров — 97.
Когда был завершён Harbour Views T1?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 апреля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Harbour Views T1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Harbour Views T1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.