Обзор проекта
Harbour Views Харбор Вьюс · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 25 209 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 24 апреля 2020 г. проект завершён. Harbour Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 130,3 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 25 209 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 5 ноября 2020 г.
- Фактическое завершение
- 24 апреля 2020 г.
- Объекты
- 784
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: Harbour Views
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 21 560 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 22 227 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 20 161 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 23 002 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2024 г. | 25 812 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 23 099 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 23 089 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 22 454 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 21 399 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 21 302 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 22 916 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | 25 446 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | 23 702 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 24 133 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 24 165 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 23 982 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 23 261 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | 27 082 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 25 812 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | 24 423 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 25 209 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Harbour Views
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 398,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Harbour Views
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёT2 | 66 м² | 1 560 000 AED | 23 681 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёT1 | 66 м² | 1 500 000 AED | 22 776 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёT1 | 68 м² | 1 750 000 AED | 25 844 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёT1 | 159 м² | 4 000 000 AED | 25 209 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёT1 | 159 м² | 2 750 000 AED | 17 341 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёPodium | 326 м² | 6 200 000 AED | 19 041 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёT2 | 113 м² | 2 550 000 AED | 22 540 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёT2 | 108 м² | 3 100 000 AED | 28 793 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёT1 | 159 м² | 4 000 000 AED | 25 209 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёT2 | 159 м² | 3 750 000 AED | 23 605 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
T21 560 000 AED23 681 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
T11 500 000 AED22 776 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
T11 750 000 AED25 844 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё159 м²
T14 000 000 AED25 209 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё159 м²
T12 750 000 AED17 341 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё326 м²
Podium6 200 000 AED19 041 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
T22 550 000 AED22 540 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
T23 100 000 AED28 793 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё159 м²
T14 000 000 AED25 209 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё159 м²
T23 750 000 AED23 605 AED/м²
Вопросы о районе Harbour Views
Сколько стоит квадратный метр в районе Harbour Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 209 AED/м².
Сколько объектов продано в Harbour Views за последние 12 месяцев?
Harbour Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 130,3 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 25 209 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Harbour Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Harbour Views снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 95 000 AED, новых договоров — 97. При медианной цене готового жилья 1 715 000 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Harbour Views?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 апреля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Harbour Views?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Harbour Views, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.