Карточка здания
Harbour Views T2 Карточка здания · В составе проекта Harbour Views · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 812 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 209 AED
- За кв. м
Harbour Views T2 — здание проекта Harbour Views в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 24 апреля 2020 г. проект завершён. Harbour Views T2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 64,4 млн AED, а их число — 21. Число продаж на 25 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 812 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Harbour Views T2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | 23 002 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2024 г. | 28 277 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 22 367 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 21 549 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | 23 713 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 25 661 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Harbour Views T2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 398,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Harbour Views T2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 560 000 AED | 23 681 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 2 550 000 AED | 22 540 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 3 100 000 AED | 28 793 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 159 м² | 3 750 000 AED | 23 605 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 900 000 AED | 27 028 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 500 000 AED | 21 732 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 3 900 000 AED | 24 423 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 750 000 AED | 26 565 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 700 000 AED | 25 812 |
| 13 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 2 750 000 AED | 24 348 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 560 000 AED23 681 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
2 550 000 AED22 540 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
3 100 000 AED28 793 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё159 м²
3 750 000 AED23 605 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 900 000 AED27 028 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 500 000 AED21 732 AED/м²
23 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё160 м²
3 900 000 AED24 423 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 750 000 AED26 565 AED/м²
9 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 700 000 AED25 812 AED/м²
13 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
2 750 000 AED24 348 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Harbour Views T2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Harbour Views T2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Harbour Views T2
Сколько стоит квадратный метр в районе Harbour Views T2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 812 AED/м².
Сколько объектов продано в Harbour Views T2 за последние 12 месяцев?
Harbour Views T2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 64,4 млн AED, а их число — 21. Число продаж на 25 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 812 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Harbour Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Harbour Views снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 95 000 AED, новых договоров — 97.
Когда был завершён Harbour Views T2?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 апреля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Harbour Views T2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Harbour Views T2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.