Bina profili
J One - 2 Bina · J One projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Rkm Durar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 36.813 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 21.194 AED
- m² başına
J One - 2, Business Bay bölgesindeki J One projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Aralık 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda J One - 2 için toplam 84,9 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 36.813 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
J One - 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
J One - 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 103 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınJ One - 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 272 m² | 10.000.000 AED | 36.823 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 253 m² | 13.800.000 AED | 54.616 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 272 m² | 10.000.000 AED | 36.813 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 245 m² | 9.510.796 AED | 38.868 |
| 15 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 194 m² | 10.300.000 AED | 53.001 |
| 15 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 195 m² | 6.500.000 AED | 33.379 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 182 m² | 7.500.000 AED | 41.290 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 197 m² | 6.800.000 AED | 34.466 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 168 m² | 6.022.442 AED | 35.812 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 212 m² | 4.500.000 AED | 21.194 |
19 Eki 2026
Daire4+1Hazır272 m²
10.000.000 AED36.823 AED/m²
13 Eki 2026
Daire3+1Hazır253 m²
13.800.000 AED54.616 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire3+1Hazır272 m²
10.000.000 AED36.813 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Hazır245 m²
9.510.796 AED38.868 AED/m²
15 May 2026
Daire2+1Hazır194 m²
10.300.000 AED53.001 AED/m²
15 May 2026
Daire2+1Hazır195 m²
6.500.000 AED33.379 AED/m²
16 Mar 2026
Daire2+1Hazır182 m²
7.500.000 AED41.290 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Hazır197 m²
6.800.000 AED34.466 AED/m²
18 Ara 2025
Daire2+1Hazır168 m²
6.022.442 AED35.812 AED/m²
10 Ara 2025
Daire2+1Hazır212 m²
4.500.000 AED21.194 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
J One - 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: J One - 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
J One - 2 hakkında sorular
J One - 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 36.813 AED/m² oldu.
J One - 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda J One - 2 için toplam 84,9 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 36.813 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
J One: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda J One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 103.000 AED, yeni sözleşme sayısı 16.
J One - 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Aralık 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
J One - 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; J One - 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.