سجل المبنى
J One - 2 سجل المبنى · ضمن مشروع جي ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ر خ م درر العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 3,420 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,969 درهم
- للقدم المربعة
J One - 2 مبنى ضمن مشروع جي ون في الخليج التجاري. أُنجز المشروع في 28 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في J One - 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 84.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,420 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في J One - 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في J One - 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 103 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في J One - 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,923 قدم² | 10,000,000 درهم | 3,421 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,720 قدم² | 13,800,000 درهم | 5,074 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,924 قدم² | 10,000,000 درهم | 3,420 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,634 قدم² | 9,510,796 درهم | 3,611 |
| 15 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,092 قدم² | 10,300,000 درهم | 4,924 |
| 15 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,096 قدم² | 6,500,000 درهم | 3,101 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,955 قدم² | 7,500,000 درهم | 3,836 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,124 قدم² | 6,800,000 درهم | 3,202 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,810 قدم² | 6,022,442 درهم | 3,327 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,286 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,969 |
19 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,923 قدم²
10,000,000 درهم3,421 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,720 قدم²
13,800,000 درهم5,074 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,924 قدم²
10,000,000 درهم3,420 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,634 قدم²
9,510,796 درهم3,611 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,092 قدم²
10,300,000 درهم4,924 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,096 قدم²
6,500,000 درهم3,101 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,955 قدم²
7,500,000 درهم3,836 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,124 قدم²
6,800,000 درهم3,202 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,810 قدم²
6,022,442 درهم3,327 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,286 قدم²
4,500,000 درهم1,969 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع J One - 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في J One - 2.
أسئلة عن J One - 2
ما سعر القدم المربعة في J One - 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,420 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في J One - 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في J One - 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 84.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,420 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جي ون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جي ون، بإيجار سنوي وسيط قدره 103,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 16).
متى اكتمل J One - 2؟
أُنجز المشروع في 28 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في J One - 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون J One - 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.