سجل المبنى
J One - 1 سجل المبنى · ضمن مشروع جي ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ر خ م درر العقارية
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 15
- السعر الوسيط للجاهز في المبنىللقدم المربعة
- 1,770 درهم
- السعر الوسيط للجاهز في المشروعللقدم المربعة
- 1,969 درهم
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
J One - 1 مبنى ضمن مشروع جي ون في الخليج التجاري. أُنجز المشروع في 28 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في J One - 1 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 21.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,770 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في J One - 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في J One - 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 103 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في J One - 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,593 قدم² | 2,800,000 درهم | 1,758 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 558 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,971 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 716 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,536 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 820 قدم² | 1,327,457 درهم | 1,619 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 566 قدم² | 910,950 درهم | 1,609 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 608 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,645 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 961 قدم² | 1,567,300 درهم | 1,631 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 712 قدم² | 1,260,000 درهم | 1,770 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 850 قدم² | 2,050,000 درهم | 2,412 |
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,011 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,780 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,593 قدم²
2,800,000 درهم1,758 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز558 قدم²
1,100,000 درهم1,971 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز716 قدم²
1,100,000 درهم1,536 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز820 قدم²
1,327,457 درهم1,619 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز566 قدم²
910,950 درهم1,609 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز608 قدم²
1,000,000 درهم1,645 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز961 قدم²
1,567,300 درهم1,631 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز712 قدم²
1,260,000 درهم1,770 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز850 قدم²
2,050,000 درهم2,412 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,011 قدم²
1,800,000 درهم1,780 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع J One - 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في J One - 1.
أسئلة عن J One - 1
ما سعر القدم المربعة في J One - 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,770 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في J One - 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في J One - 1 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 21.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,770 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جي ون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جي ون، بإيجار سنوي وسيط قدره 103,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 16).
متى اكتمل J One - 1؟
أُنجز المشروع في 28 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في J One - 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون J One - 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.