Карточка здания
J One - 1 Карточка здания · В составе проекта J One · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Rkm Durar Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 15
- Медиана по зданию, готовое жильёЗа кв. фут
- 1 770 AED
- Медиана по проекту, готовое жильёЗа кв. фут
- 1 969 AED
Данные по 4 ноября 2026 г.
J One - 1 — здание проекта J One в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 28 декабря 2021 г. проект завершён. J One - 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,8 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 1 770 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: J One - 1
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: J One - 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 103 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: J One - 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 593 фут² | 2 800 000 AED | 1 758 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 558 фут² | 1 100 000 AED | 1 971 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 716 фут² | 1 100 000 AED | 1 536 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 820 фут² | 1 327 457 AED | 1 619 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 566 фут² | 910 950 AED | 1 609 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 608 фут² | 1 000 000 AED | 1 645 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 961 фут² | 1 567 300 AED | 1 631 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 712 фут² | 1 260 000 AED | 1 770 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 850 фут² | 2 050 000 AED | 2 412 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 011 фут² | 1 800 000 AED | 1 780 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 593 фут²
2 800 000 AED1 758 AED/фут²
1 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё558 фут²
1 100 000 AED1 971 AED/фут²
27 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё716 фут²
1 100 000 AED1 536 AED/фут²
20 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё820 фут²
1 327 457 AED1 619 AED/фут²
20 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё566 фут²
910 950 AED1 609 AED/фут²
12 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё608 фут²
1 000 000 AED1 645 AED/фут²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё961 фут²
1 567 300 AED1 631 AED/фут²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё712 фут²
1 260 000 AED1 770 AED/фут²
11 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё850 фут²
2 050 000 AED2 412 AED/фут²
4 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 011 фут²
1 800 000 AED1 780 AED/фут²
Другие башни проекта
Следите за зданием J One - 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию J One - 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе J One - 1
Сколько стоит квадратный фут в районе J One - 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 770 AED/фут².
Сколько объектов продано в J One - 1 за последние 12 месяцев?
J One - 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,8 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 1 770 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в J One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в J One снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 103 000 AED, новых договоров — 16.
Когда был завершён J One - 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 декабря 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в J One - 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают J One - 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.