Карточка здания
J One - 2 Карточка здания · В составе проекта J One · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Rkm Durar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 36 813 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 21 194 AED
- За кв. м
J One - 2 — здание проекта J One в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 28 декабря 2021 г. проект завершён. J One - 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 84,9 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 36 813 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: J One - 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: J One - 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 103 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: J One - 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 272 м² | 10 000 000 AED | 36 823 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 253 м² | 13 800 000 AED | 54 616 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 272 м² | 10 000 000 AED | 36 813 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 245 м² | 9 510 796 AED | 38 868 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 194 м² | 10 300 000 AED | 53 001 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 195 м² | 6 500 000 AED | 33 379 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 7 500 000 AED | 41 290 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 197 м² | 6 800 000 AED | 34 466 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 6 022 442 AED | 35 812 |
| 10 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 212 м² | 4 500 000 AED | 21 194 |
19 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё272 м²
10 000 000 AED36 823 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё253 м²
13 800 000 AED54 616 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё272 м²
10 000 000 AED36 813 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё245 м²
9 510 796 AED38 868 AED/м²
15 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё194 м²
10 300 000 AED53 001 AED/м²
15 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё195 м²
6 500 000 AED33 379 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё182 м²
7 500 000 AED41 290 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё197 м²
6 800 000 AED34 466 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё168 м²
6 022 442 AED35 812 AED/м²
10 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё212 м²
4 500 000 AED21 194 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием J One - 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию J One - 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе J One - 2
Сколько стоит квадратный метр в районе J One - 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 36 813 AED/м².
Сколько объектов продано в J One - 2 за последние 12 месяцев?
J One - 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 84,9 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 36 813 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в J One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в J One снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 103 000 AED, новых договоров — 16.
Когда был завершён J One - 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 декабря 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в J One - 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают J One - 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.