Proje profili
J One Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Rkm Durar Properties
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 25
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 1.969 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Aralık 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda J One için toplam 106,7 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.969 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2016
- DLD bitiş tarihi
- 28 Aralık 2021
- Tamamlanma
- 28 Aralık 2021
- Konut sayısı
- 353
- Bina sayısı
- 2
J One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | 1.925 AED/ft² 6 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 2.124 AED/ft² 6 satış |
| Eki 2025 | 3.752 AED/ft² 5 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | 1.969 AED/ft² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 1.619 AED/ft² 5 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
J One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 103 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
J One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırJ One - 1 | 1.593 ft² | 2.800.000 AED | 1.758 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 4+1 · HazırJ One - 2 | 2.923 ft² | 10.000.000 AED | 3.421 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırJ One - 2 | 2.720 ft² | 13.800.000 AED | 5.074 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırJ One - 1 | 558 ft² | 1.100.000 AED | 1.971 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırJ One - 1 | 716 ft² | 1.100.000 AED | 1.536 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırJ One - 2 | 2.924 ft² | 10.000.000 AED | 3.420 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırJ One - 1 | 820 ft² | 1.327.457 AED | 1.619 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırJ One - 1 | 566 ft² | 910.950 AED | 1.609 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırJ One - 1 | 608 ft² | 1.000.000 AED | 1.645 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırJ One - 1 | 961 ft² | 1.567.300 AED | 1.631 |
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.593 ft²
J One - 12.800.000 AED1.758 AED/ft²
19 Eki 2026
Daire4+1Hazır2.923 ft²
J One - 210.000.000 AED3.421 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire3+1Hazır2.720 ft²
J One - 213.800.000 AED5.074 AED/ft²
1 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır558 ft²
J One - 11.100.000 AED1.971 AED/ft²
27 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır716 ft²
J One - 11.100.000 AED1.536 AED/ft²
24 Ağu 2026
Daire3+1Hazır2.924 ft²
J One - 210.000.000 AED3.420 AED/ft²
20 Ağu 2026
Daire1+1Hazır820 ft²
J One - 11.327.457 AED1.619 AED/ft²
20 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır566 ft²
J One - 1910.950 AED1.609 AED/ft²
12 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır608 ft²
J One - 11.000.000 AED1.645 AED/ft²
23 Tem 2026
Daire1+1Hazır961 ft²
J One - 11.567.300 AED1.631 AED/ft²
J One hakkında sorular
J One bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 1.969 AED/ft² oldu.
J One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda J One için toplam 106,7 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.969 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
J One: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda J One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 103.000 AED, yeni sözleşme sayısı 16.
J One ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Aralık 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
J One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; J One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.