Bina profili
La Sirene - Building 2 Bina · Port De La Mer - La Sirene projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Pdlm Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 30.451 AED
- m² başına
La Sirene - Building 2, La Mer bölgesindeki Port De La Mer - La Sirene projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Şubat 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Sirene - Building 2 için toplam 6 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
La Sirene - Building 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
La Sirene - Building 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınLa Sirene - Building 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 3.775.000 AED | 33.637 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 2.260.000 AED | 29.525 |
| 4 Kas 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 261 m² | 10.500.000 AED | 40.268 |
| 20 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 3.600.000 AED | 32.055 |
| 13 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 2.525.000 AED | 33.842 |
| 5 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 4.650.000 AED | 36.780 |
| 17 Nis 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 189 m² | 7.500.000 AED | 39.708 |
| 7 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.700.000 AED | 35.618 |
| 7 Mar 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 4.150.000 AED | 37.189 |
| 28 Oca 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 4.300.000 AED | 38.384 |
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır112 m²
3.775.000 AED33.637 AED/m²
9 Ara 2025
Daire1+1Hazır77 m²
2.260.000 AED29.525 AED/m²
4 Kas 2025
Daire4+1Hazır261 m²
10.500.000 AED40.268 AED/m²
20 Haz 2025
Daire2+1Hazır112 m²
3.600.000 AED32.055 AED/m²
13 May 2025
Daire1+1Hazır75 m²
2.525.000 AED33.842 AED/m²
5 May 2025
Daire2+1Hazır126 m²
4.650.000 AED36.780 AED/m²
17 Nis 2025
Daire3+1Hazır189 m²
7.500.000 AED39.708 AED/m²
7 Nis 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.700.000 AED35.618 AED/m²
7 Mar 2025
Daire2+1Hazır112 m²
4.150.000 AED37.189 AED/m²
28 Oca 2025
Daire2+1Hazır112 m²
4.300.000 AED38.384 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
La Sirene - Building 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: La Sirene - Building 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
La Sirene - Building 2 hakkında sorular
La Sirene - Building 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Sirene - Building 2 için toplam 6 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Port De La Mer - La Sirene: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Port De La Mer - La Sirene içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 199.999 AED, yeni sözleşme sayısı 19.
La Sirene - Building 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Şubat 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
La Sirene - Building 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Sirene - Building 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.