Карточка здания
La Sirene - Building 2 Карточка здания · В составе проекта Port De La Mer - La Sirene · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 30 451 AED
- За кв. м
La Sirene - Building 2 — здание проекта Port De La Mer - La Sirene в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2024 г. проект завершён. La Sirene - Building 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: La Sirene - Building 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: La Sirene - Building 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: La Sirene - Building 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 3 775 000 AED | 33 637 |
| 9 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 2 260 000 AED | 29 525 |
| 4 нояб. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 261 м² | 10 500 000 AED | 40 268 |
| 20 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 3 600 000 AED | 32 055 |
| 13 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 525 000 AED | 33 842 |
| 5 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 4 650 000 AED | 36 780 |
| 17 апр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 7 500 000 AED | 39 708 |
| 7 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 700 000 AED | 35 618 |
| 7 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 4 150 000 AED | 37 189 |
| 28 янв. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 4 300 000 AED | 38 384 |
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
3 775 000 AED33 637 AED/м²
9 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
2 260 000 AED29 525 AED/м²
4 нояб. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё261 м²
10 500 000 AED40 268 AED/м²
20 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
3 600 000 AED32 055 AED/м²
13 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 525 000 AED33 842 AED/м²
5 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
4 650 000 AED36 780 AED/м²
17 апр. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё189 м²
7 500 000 AED39 708 AED/м²
7 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 700 000 AED35 618 AED/м²
7 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
4 150 000 AED37 189 AED/м²
28 янв. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
4 300 000 AED38 384 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием La Sirene - Building 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию La Sirene - Building 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе La Sirene - Building 2
Сколько объектов продано в La Sirene - Building 2 за последние 12 месяцев?
La Sirene - Building 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port De La Mer - La Sirene?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port De La Mer - La Sirene снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 199 999 AED, новых договоров — 19.
Когда был завершён La Sirene - Building 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Sirene - Building 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Sirene - Building 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.