Карточка здания
La Sirene - Building 3 Карточка здания · В составе проекта Port De La Mer - La Sirene · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 30 451 AED
- За кв. м
La Sirene - Building 3 — здание проекта Port De La Mer - La Sirene в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2024 г. проект завершён. La Sirene - Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: La Sirene - Building 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: La Sirene - Building 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: La Sirene - Building 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 340 000 AED | 31 409 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 10 125 000 AED | 53 550 |
| 23 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 3 200 000 AED | 28 492 |
| 4 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 4 000 000 AED | 35 553 |
| 10 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 400 000 AED | 32 216 |
| 4 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 3 000 000 AED | 26 705 |
| 12 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 7 500 000 AED | 39 676 |
| 29 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 2 235 000 AED | 29 192 |
| 23 апр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 8 800 000 AED | 46 543 |
| 10 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 4 190 000 AED | 37 523 |
16 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 340 000 AED31 409 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё189 м²
10 125 000 AED53 550 AED/м²
23 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
3 200 000 AED28 492 AED/м²
4 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
4 000 000 AED35 553 AED/м²
10 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 400 000 AED32 216 AED/м²
4 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
3 000 000 AED26 705 AED/м²
12 мая 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё189 м²
7 500 000 AED39 676 AED/м²
29 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
2 235 000 AED29 192 AED/м²
23 апр. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё189 м²
8 800 000 AED46 543 AED/м²
10 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
4 190 000 AED37 523 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием La Sirene - Building 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию La Sirene - Building 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе La Sirene - Building 3
Сколько объектов продано в La Sirene - Building 3 за последние 12 месяцев?
La Sirene - Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port De La Mer - La Sirene?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port De La Mer - La Sirene снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 199 999 AED, новых договоров — 19.
Когда был завершён La Sirene - Building 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Sirene - Building 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Sirene - Building 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.