Proje profili
Port De La Mer - La Sirene Proje · La Mer · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Pdlm Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 30.451 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Şubat 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Port De La Mer - La Sirene için toplam 29,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.451 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Ağustos 2021
- DLD bitiş tarihi
- 20 Şubat 2024
- Tamamlanma
- 20 Şubat 2024
- Konut sayısı
- 151
- Bina sayısı
- 3
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.455 AED
- Ağu 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 140 konut satışı
- Son 12 ay
- 30.451 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- +%26,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Port De La Mer - La Sirene: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Port De La Mer - La Sirene: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Port De La Mer - La Sirene: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırLa Sirene - Building 2 | 112 m² | 3.775.000 AED | 33.637 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Sirene - Building 1 | 75 m² | 2.050.000 AED | 27.513 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Sirene - Building 1 | 74 m² | 2.100.000 AED | 28.223 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Sirene - Building 3 | 75 m² | 2.340.000 AED | 31.409 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 3+1 · HazırLa Sirene - Building 3 | 189 m² | 10.125.000 AED | 53.550 |
| 9 Oca 2026 | Daire · 2+1 · HazırLa Sirene - Building 1 | 130 m² | 4.200.000 AED | 32.249 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 1+1 · HazırLa Sirene - Building 1 | 76 m² | 2.300.000 AED | 30.451 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 1+1 · HazırLa Sirene - Building 2 | 77 m² | 2.260.000 AED | 29.525 |
| 4 Kas 2025 | Daire · 4+1 · HazırLa Sirene - Building 2 | 261 m² | 10.500.000 AED | 40.268 |
| 20 Eki 2025 | Daire · 1+1 · HazırLa Sirene - Building 1 | 65 m² | 2.250.000 AED | 34.800 |
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır112 m²
La Sirene - Building 23.775.000 AED33.637 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır75 m²
La Sirene - Building 12.050.000 AED27.513 AED/m²
2 Haz 2026
Daire1+1Hazır74 m²
La Sirene - Building 12.100.000 AED28.223 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Hazır75 m²
La Sirene - Building 32.340.000 AED31.409 AED/m²
5 Şub 2026
Daire3+1Hazır189 m²
La Sirene - Building 310.125.000 AED53.550 AED/m²
9 Oca 2026
Daire2+1Hazır130 m²
La Sirene - Building 14.200.000 AED32.249 AED/m²
10 Ara 2025
Daire1+1Hazır76 m²
La Sirene - Building 12.300.000 AED30.451 AED/m²
9 Ara 2025
Daire1+1Hazır77 m²
La Sirene - Building 22.260.000 AED29.525 AED/m²
4 Kas 2025
Daire4+1Hazır261 m²
La Sirene - Building 210.500.000 AED40.268 AED/m²
20 Eki 2025
Daire1+1Hazır65 m²
La Sirene - Building 12.250.000 AED34.800 AED/m²
Port De La Mer - La Sirene hakkında sorular
Port De La Mer - La Sirene bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 30.451 AED/m² oldu.
Port De La Mer - La Sirene: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Port De La Mer - La Sirene için toplam 29,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.451 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Port De La Mer - La Sirene: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Port De La Mer - La Sirene içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 199.999 AED, yeni sözleşme sayısı 19.
Port De La Mer - La Sirene ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Şubat 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Port De La Mer - La Sirene için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Port De La Mer - La Sirene piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.