ملف المشروع
بورت دي لامير- لاسيرين مشروع · لامير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي دي أل أم ريزيدينشال
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,829 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 20 فبراير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورت دي لامير- لاسيرين بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 29.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,829 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 أغسطس 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 فبراير 2024
- تاريخ الإنجاز
- 20 فبراير 2024
- الوحدات
- 151
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,179 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2021، مبيعات الوحدات السكنية: 140
- آخر 12 شهراً
- 2,829 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- +26.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بورت دي لامير- لاسيرين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بورت دي لامير- لاسيرين
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة لامير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة لاميراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بورت دي لامير- لاسيرين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Sirene - Building 2 | 1,208 قدم² | 3,775,000 درهم | 3,125 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 1 | 802 قدم² | 2,050,000 درهم | 2,556 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 1 | 801 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,622 |
| 16 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 3 | 802 قدم² | 2,340,000 درهم | 2,918 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزLa Sirene - Building 3 | 2,035 قدم² | 10,125,000 درهم | 4,975 |
| 9 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Sirene - Building 1 | 1,402 قدم² | 4,200,000 درهم | 2,996 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 1 | 813 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,829 |
| 9 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 2 | 824 قدم² | 2,260,000 درهم | 2,743 |
| 4 نوفمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزLa Sirene - Building 2 | 2,807 قدم² | 10,500,000 درهم | 3,741 |
| 20 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 1 | 696 قدم² | 2,250,000 درهم | 3,233 |
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,208 قدم²
La Sirene - Building 23,775,000 درهم3,125 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز802 قدم²
La Sirene - Building 12,050,000 درهم2,556 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز801 قدم²
La Sirene - Building 12,100,000 درهم2,622 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز802 قدم²
La Sirene - Building 32,340,000 درهم2,918 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,035 قدم²
La Sirene - Building 310,125,000 درهم4,975 درهم/قدم²
9 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,402 قدم²
La Sirene - Building 14,200,000 درهم2,996 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز813 قدم²
La Sirene - Building 12,300,000 درهم2,829 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز824 قدم²
La Sirene - Building 22,260,000 درهم2,743 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز2,807 قدم²
La Sirene - Building 210,500,000 درهم3,741 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز696 قدم²
La Sirene - Building 12,250,000 درهم3,233 درهم/قدم²
أسئلة عن بورت دي لامير- لاسيرين
ما سعر القدم المربعة في بورت دي لامير- لاسيرين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,829 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بورت دي لامير- لاسيرين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورت دي لامير- لاسيرين بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 29.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,829 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بورت دي لامير- لاسيرين؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بورت دي لامير- لاسيرين، بإيجار سنوي وسيط قدره 199,999 درهم (عقود إيجار جديدة: 19).
متى اكتمل بورت دي لامير- لاسيرين؟
أُنجز المشروع في 20 فبراير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بورت دي لامير- لاسيرين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بورت دي لامير- لاسيرين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.