Bina profili
Le Ciel ? Building 2 Bina · Port De La Mer - Le Soleil projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Pdlm Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Bina medyanı (projeden)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (projeden)
- —
- m² başına
Le Ciel ? Building 2, La Mer bölgesindeki Port De La Mer - Le Soleil projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Le Ciel ? Building 2 için toplam 15,4 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Le Ciel ? Building 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Le Ciel ? Building 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 390 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınLe Ciel ? Building 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 157 m² | 5.150.000 AED | 32.744 |
| 19 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 188 m² | 7.900.000 AED | 42.055 |
| 14 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.300.000 AED | 31.452 |
| 27 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 3.400.000 AED | 28.374 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 23 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 2.750.000 AED | 36.231 |
| 22 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.300.000 AED | 30.903 |
| 12 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.400.000 AED | 32.744 |
| 11 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 3.480.000 AED | 31.237 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 10 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 4.150.000 AED | 37.103 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 3 Şub 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 2.320.000 AED | 31.097 |
26 Oca 2026
Daire2+1Hazır157 m²
5.150.000 AED32.744 AED/m²
19 Kas 2025
Daire3+1Projeden188 m²
7.900.000 AED42.055 AED/m²
14 Kas 2025
Daire1+1Projeden73 m²
2.300.000 AED31.452 AED/m²
27 Ağu 2025
Daire2+1Projeden120 m²
3.400.000 AED28.374 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
23 May 2025
Daire1+1Projeden76 m²
2.750.000 AED36.231 AED/m²
22 May 2025
Daire1+1Projeden74 m²
2.300.000 AED30.903 AED/m²
12 May 2025
Daire1+1Projeden73 m²
2.400.000 AED32.744 AED/m²
11 Nis 2025
Daire2+1Projeden111 m²
3.480.000 AED31.237 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
10 Nis 2025
Daire2+1Projeden112 m²
4.150.000 AED37.103 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
3 Şub 2025
Daire1+1Projeden75 m²
2.320.000 AED31.097 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Le Ciel ? Building 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Le Ciel ? Building 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Le Ciel ? Building 2 hakkında sorular
Le Ciel ? Building 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Le Ciel ? Building 2 için toplam 15,4 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Port De La Mer - Le Soleil: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Port De La Mer - Le Soleil içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 110.500 AED, yeni sözleşme sayısı 41.
Le Ciel ? Building 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Le Ciel ? Building 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Le Ciel ? Building 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.