Proje profili
Port De La Mer - Le Soleil Proje · La Mer · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Pdlm Residential
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 36
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 3.611 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Port De La Mer - Le Soleil için toplam 176,6 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 3.611 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 6 Mart 2021
- DLD bitiş tarihi
- 8 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 9 Ocak 2026
- Konut sayısı
- 184
- Bina sayısı
- 3
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıMar 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 131 konut satışı
- 2.526 AED
- Son 12 ay36 konut satışı
- 3.611 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%34,9
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Port De La Mer - Le Soleil: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | 3.308 AED/ft² 5 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 3.819 AED/ft² 7 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 3.150 AED/ft² 8 satış |
| May 2025 | 3.071 AED/ft² 6 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Port De La Mer - Le Soleil: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- %4,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 390 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Port De La Mer - Le Soleil: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırLe Ciel ? Building 3 | 789 ft² | 2.400.000 AED | 3.042 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırLe Ciel ? Building 1 | 1.442 ft² | 5.700.000 AED | 3.953 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırLe Ciel ? Building 3 | 786 ft² | 2.300.000 AED | 2.926 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırLe Ciel ? Building 1 | 601 ft² | 1.550.000 AED | 2.579 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırLe Ciel ? Building 1 | 484 ft² | 2.025.000 AED | 4.184 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırLe Ciel ? Building 1 | 1.302 ft² | 5.200.000 AED | 3.994 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırLe Ciel ? Building 1 | 2.253 ft² | 10.600.000 AED | 4.705 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırLe Ciel ? Building 1 | 484 ft² | 2.025.000 AED | 4.184 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırLe Ciel ? Building 1 | 1.274 ft² | 4.600.000 AED | 3.611 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırLe Ciel ? Building 1 | 1.271 ft² | 4.000.000 AED | 3.147 |
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır789 ft²
Le Ciel ? Building 32.400.000 AED3.042 AED/ft²
29 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.442 ft²
Le Ciel ? Building 15.700.000 AED3.953 AED/ft²
7 Eki 2026
Daire1+1Hazır786 ft²
Le Ciel ? Building 32.300.000 AED2.926 AED/ft²
6 Eki 2026
Daire2+1Hazır601 ft²
Le Ciel ? Building 11.550.000 AED2.579 AED/ft²
30 Eyl 2026
Daire3+1Hazır484 ft²
Le Ciel ? Building 12.025.000 AED4.184 AED/ft²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.302 ft²
Le Ciel ? Building 15.200.000 AED3.994 AED/ft²
17 Eyl 2026
Daire3+1Hazır2.253 ft²
Le Ciel ? Building 110.600.000 AED4.705 AED/ft²
12 Ağu 2026
Daire3+1Hazır484 ft²
Le Ciel ? Building 12.025.000 AED4.184 AED/ft²
31 Tem 2026
Daire2+1Hazır1.274 ft²
Le Ciel ? Building 14.600.000 AED3.611 AED/ft²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır1.271 ft²
Le Ciel ? Building 14.000.000 AED3.147 AED/ft²
Port De La Mer - Le Soleil hakkında sorular
Port De La Mer - Le Soleil bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 3.611 AED/ft² oldu.
Port De La Mer - Le Soleil: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Port De La Mer - Le Soleil için toplam 176,6 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 3.611 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Port De La Mer - Le Soleil: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Port De La Mer - Le Soleil içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 110.500 AED, yeni sözleşme sayısı 41.
Port De La Mer - Le Soleil ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Port De La Mer - Le Soleil için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Port De La Mer - Le Soleil piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.