ملف المشروع
بورت دو لامير - لو سوليل مشروع · لامير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي دي أل أم ريزيدينشال
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 36
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 3,611 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 9 يناير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورت دو لامير - لو سوليل بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 176.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,611 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 6 مارس 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 ديسمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 9 يناير 2026
- الوحدات
- 184
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من مارس 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 131
- 2,526 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 36
- 3,611 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +34.9%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بورت دو لامير - لو سوليل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | 3,308 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 3,819 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 3,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 3,071 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بورت دو لامير - لو سوليل
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 220 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 8.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 390 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة لامير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة لاميراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بورت دو لامير - لو سوليل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLe Ciel ? Building 3 | 789 قدم² | 2,400,000 درهم | 3,042 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLe Ciel ? Building 1 | 1,442 قدم² | 5,700,000 درهم | 3,953 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLe Ciel ? Building 3 | 786 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,926 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLe Ciel ? Building 1 | 601 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,579 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزLe Ciel ? Building 1 | 484 قدم² | 2,025,000 درهم | 4,184 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLe Ciel ? Building 1 | 1,302 قدم² | 5,200,000 درهم | 3,994 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزLe Ciel ? Building 1 | 2,253 قدم² | 10,600,000 درهم | 4,705 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزLe Ciel ? Building 1 | 484 قدم² | 2,025,000 درهم | 4,184 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLe Ciel ? Building 1 | 1,274 قدم² | 4,600,000 درهم | 3,611 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLe Ciel ? Building 1 | 1,271 قدم² | 4,000,000 درهم | 3,147 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز789 قدم²
Le Ciel ? Building 32,400,000 درهم3,042 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,442 قدم²
Le Ciel ? Building 15,700,000 درهم3,953 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز786 قدم²
Le Ciel ? Building 32,300,000 درهم2,926 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز601 قدم²
Le Ciel ? Building 11,550,000 درهم2,579 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز484 قدم²
Le Ciel ? Building 12,025,000 درهم4,184 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,302 قدم²
Le Ciel ? Building 15,200,000 درهم3,994 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,253 قدم²
Le Ciel ? Building 110,600,000 درهم4,705 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز484 قدم²
Le Ciel ? Building 12,025,000 درهم4,184 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,274 قدم²
Le Ciel ? Building 14,600,000 درهم3,611 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,271 قدم²
Le Ciel ? Building 14,000,000 درهم3,147 درهم/قدم²
أسئلة عن بورت دو لامير - لو سوليل
ما سعر القدم المربعة في بورت دو لامير - لو سوليل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,611 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بورت دو لامير - لو سوليل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورت دو لامير - لو سوليل بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 176.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,611 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بورت دو لامير - لو سوليل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بورت دو لامير - لو سوليل، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 41).
متى اكتمل بورت دو لامير - لو سوليل؟
أُنجز المشروع في 9 يناير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بورت دو لامير - لو سوليل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بورت دو لامير - لو سوليل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.