Карточка здания
Le Ciel ? Building 2 Карточка здания · В составе проекта Port De La Mer - Le Soleil · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- —
- За кв. м
Le Ciel ? Building 2 — здание проекта Port De La Mer - Le Soleil в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 9 января 2026 г. проект завершён. Le Ciel ? Building 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Le Ciel ? Building 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Le Ciel ? Building 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 390 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: Le Ciel ? Building 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 157 м² | 5 150 000 AED | 32 744 |
| 19 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 188 м² | 7 900 000 AED | 42 055 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 2 300 000 AED | 31 452 |
| 27 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 3 400 000 AED | 28 374 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 23 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 2 750 000 AED | 36 231 |
| 22 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 2 300 000 AED | 30 903 |
| 12 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 2 400 000 AED | 32 744 |
| 11 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 3 480 000 AED | 31 237 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 10 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 4 150 000 AED | 37 103 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 3 февр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 2 320 000 AED | 31 097 |
26 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё157 м²
5 150 000 AED32 744 AED/м²
19 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan188 м²
7 900 000 AED42 055 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
2 300 000 AED31 452 AED/м²
27 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
3 400 000 AED28 374 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
23 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
2 750 000 AED36 231 AED/м²
22 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
2 300 000 AED30 903 AED/м²
12 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
2 400 000 AED32 744 AED/м²
11 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
3 480 000 AED31 237 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
10 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
4 150 000 AED37 103 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
3 февр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
2 320 000 AED31 097 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием Le Ciel ? Building 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Le Ciel ? Building 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Le Ciel ? Building 2
Сколько объектов продано в Le Ciel ? Building 2 за последние 12 месяцев?
Le Ciel ? Building 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port De La Mer - Le Soleil?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port De La Mer - Le Soleil снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 110 500 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён Le Ciel ? Building 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 января 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Le Ciel ? Building 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Le Ciel ? Building 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.