Bina profili
Le Pont - Building 3 Bina · Port de La Mer - Le Pont projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Pdlm Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 31.388 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 32.195 AED
- m² başına
Le Pont - Building 3, La Mer bölgesindeki Port de La Mer - Le Pont projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Temmuz 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Le Pont - Building 3 için toplam 15,7 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 31.388 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Le Pont - Building 3: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Le Pont - Building 3: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 195 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınLe Pont - Building 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.300.000 AED | 30.376 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.850.000 AED | 24.197 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 2.360.000 AED | 32.195 |
| 16 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 4.500.000 AED | 39.934 |
| 20 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 2.325.000 AED | 31.517 |
| 19 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.400.000 AED | 31.388 |
| 31 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 2.500.000 AED | 33.982 |
| 21 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.600.000 AED | 34.003 |
| 13 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.250.000 AED | 29.429 |
| 30 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 138.341 AED | 1.830 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır76 m²
2.300.000 AED30.376 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.850.000 AED24.197 AED/m²
12 Şub 2026
Daire1+1Hazır73 m²
2.360.000 AED32.195 AED/m²
16 Ara 2025
Daire2+1Hazır113 m²
4.500.000 AED39.934 AED/m²
20 Kas 2025
Daire1+1Hazır74 m²
2.325.000 AED31.517 AED/m²
19 Kas 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.400.000 AED31.388 AED/m²
31 Eki 2025
Daire1+1Hazır74 m²
2.500.000 AED33.982 AED/m²
21 Eki 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.600.000 AED34.003 AED/m²
13 Eki 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.250.000 AED29.429 AED/m²
30 Haz 2025
Daire1+1Hazır76 m²
138.341 AED1.830 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Le Pont - Building 3 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Le Pont - Building 3 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Le Pont - Building 3 hakkında sorular
Le Pont - Building 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 31.388 AED/m² oldu.
Le Pont - Building 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Le Pont - Building 3 için toplam 15,7 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 31.388 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Port de La Mer - Le Pont: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Port de La Mer - Le Pont içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 125.000 AED, yeni sözleşme sayısı 17.
Le Pont - Building 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Temmuz 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Le Pont - Building 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Le Pont - Building 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.