سجل المبنى
Le Pont - Building 3 سجل المبنى · ضمن مشروع لو بون - بورت دو لامير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: بي دي أل أم ريزيدينشال
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,916 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,991 درهم
- للقدم المربعة
Le Pont - Building 3 مبنى ضمن مشروع لو بون - بورت دو لامير في لامير. أُنجز المشروع في 20 يوليو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Le Pont - Building 3 بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 15.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,916 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Le Pont - Building 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Le Pont - Building 3
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 195 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة لامير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة لاميرأحدث المبيعات المسجّلة في Le Pont - Building 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 815 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,822 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 823 قدم² | 1,850,000 درهم | 2,248 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 789 قدم² | 2,360,000 درهم | 2,991 |
| 16 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,213 قدم² | 4,500,000 درهم | 3,710 |
| 20 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 794 قدم² | 2,325,000 درهم | 2,928 |
| 19 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 823 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,916 |
| 31 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 792 قدم² | 2,500,000 درهم | 3,157 |
| 21 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 823 قدم² | 2,600,000 درهم | 3,159 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 823 قدم² | 2,250,000 درهم | 2,734 |
| 30 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 815 قدم² | 138,341 درهم | 170 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز815 قدم²
2,300,000 درهم2,822 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز823 قدم²
1,850,000 درهم2,248 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز789 قدم²
2,360,000 درهم2,991 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,213 قدم²
4,500,000 درهم3,710 درهم/قدم²
20 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز794 قدم²
2,325,000 درهم2,928 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز823 قدم²
2,400,000 درهم2,916 درهم/قدم²
31 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز792 قدم²
2,500,000 درهم3,157 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز823 قدم²
2,600,000 درهم3,159 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز823 قدم²
2,250,000 درهم2,734 درهم/قدم²
30 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز815 قدم²
138,341 درهم170 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Le Pont - Building 3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Le Pont - Building 3.
أسئلة عن Le Pont - Building 3
ما سعر القدم المربعة في Le Pont - Building 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,916 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Le Pont - Building 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Le Pont - Building 3 بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 15.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,916 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لو بون - بورت دو لامير؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لو بون - بورت دو لامير، بإيجار سنوي وسيط قدره 125,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 17).
متى اكتمل Le Pont - Building 3؟
أُنجز المشروع في 20 يوليو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Le Pont - Building 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Le Pont - Building 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.