Карточка здания
Le Pont - Building 3 Карточка здания · В составе проекта Port de La Mer - Le Pont · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 31 388 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 32 195 AED
- За кв. м
Le Pont - Building 3 — здание проекта Port de La Mer - Le Pont в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 20 июля 2022 г. проект завершён. Le Pont - Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 31 388 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Le Pont - Building 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Le Pont - Building 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: Le Pont - Building 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 300 000 AED | 30 376 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 850 000 AED | 24 197 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 2 360 000 AED | 32 195 |
| 16 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 4 500 000 AED | 39 934 |
| 20 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 2 325 000 AED | 31 517 |
| 19 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 400 000 AED | 31 388 |
| 31 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 2 500 000 AED | 33 982 |
| 21 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 600 000 AED | 34 003 |
| 13 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 250 000 AED | 29 429 |
| 30 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 138 341 AED | 1 830 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
9 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 300 000 AED30 376 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 850 000 AED24 197 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
2 360 000 AED32 195 AED/м²
16 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
4 500 000 AED39 934 AED/м²
20 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
2 325 000 AED31 517 AED/м²
19 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 400 000 AED31 388 AED/м²
31 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
2 500 000 AED33 982 AED/м²
21 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 600 000 AED34 003 AED/м²
13 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 250 000 AED29 429 AED/м²
30 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
138 341 AED1 830 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием Le Pont - Building 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Le Pont - Building 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Le Pont - Building 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Le Pont - Building 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 31 388 AED/м².
Сколько объектов продано в Le Pont - Building 3 за последние 12 месяцев?
Le Pont - Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 31 388 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port de La Mer - Le Pont?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port de La Mer - Le Pont снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 125 000 AED, новых договоров — 17.
Когда был завершён Le Pont - Building 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 июля 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Le Pont - Building 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Le Pont - Building 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.