Bina profili
Alladin Tower Bina · Living Legends Phase 7 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Tanmiyat Global Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Bina medyanı (projeden)
- 8.450 AED
- m² başına
- Proje medyanı (projeden)
- 8.450 AED
- Projenin bu piyasadaki tüm satışları
Alladin Tower, Living Legends bölgesindeki Living Legends Phase 7 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %91,9, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2021. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Alladin Tower için toplam 11,5 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 8.450 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Alladin Tower: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Alladin Tower: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 81 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Living Legends bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Living Legends bölge raporuna bakınAlladin Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 1.425.000 AED | 8.428 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 1.400.000 AED | 8.299 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 1.500.000 AED | 8.891 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 1.425.000 AED | 8.450 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.000.000 AED | 11.862 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 172 m² | 1.400.000 AED | 8.127 |
| 13 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 172 m² | 1.519.066 AED | 8.816 |
| 20 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 800.000 AED | 8.848 |
| 27 Eyl 2024 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 640.000 AED | 8.051 |
| 27 Eyl 2024 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 434.231 AED | 9.149 |
3 Eyl 2026
Daire3+1Projeden169 m²
1.425.000 AED8.428 AED/m²
7 Tem 2026
Daire3+1Projeden169 m²
1.400.000 AED8.299 AED/m²
25 Haz 2026
Daire3+1Projeden169 m²
1.500.000 AED8.891 AED/m²
22 Haz 2026
Daire3+1Projeden169 m²
1.425.000 AED8.450 AED/m²
17 Haz 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.000.000 AED11.862 AED/m²
3 Haz 2026
Daire3+1Projeden172 m²
1.400.000 AED8.127 AED/m²
13 Mar 2026
Daire3+1Projeden172 m²
1.519.066 AED8.816 AED/m²
20 Kas 2025
Daire1+1Projeden90 m²
800.000 AED8.848 AED/m²
27 Eyl 2024
Daire1+1Projeden80 m²
640.000 AED8.051 AED/m²
27 Eyl 2024
DaireStüdyoProjeden47 m²
434.231 AED9.149 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Alladin Tower binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Alladin Tower binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Alladin Tower hakkında sorular
Alladin Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 8.450 AED/m² oldu.
Alladin Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Alladin Tower için toplam 11,5 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 8.450 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Living Legends Phase 7: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Living Legends Phase 7 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 7.
Alladin Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %91,9, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2021. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Alladin Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Alladin Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.