Bina profili
Cleopatra Tower Bina · Living Legends Phase 7 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Tanmiyat Global Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 9.096 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 9.042 AED
- m² başına
Cleopatra Tower, Living Legends bölgesindeki Living Legends Phase 7 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %91,9, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2021. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cleopatra Tower için toplam 6,8 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.096 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Cleopatra Tower: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Cleopatra Tower: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 81 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Living Legends bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Living Legends bölge raporuna bakınCleopatra Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 168 m² | 1.760.000 AED | 10.463 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.460.000 AED | 10.107 |
| 20 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 723.189 AED | 9.096 |
| 20 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 168 m² | 1.521.547 AED | 9.042 |
| 20 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.306.641 AED | 9.042 |
| 26 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 750.000 AED | 8.342 |
10 Ağu 2026
Daire3+1Hazır168 m²
1.760.000 AED10.463 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Hazır144 m²
1.460.000 AED10.107 AED/m²
20 May 2026
Daire1+1Hazır80 m²
723.189 AED9.096 AED/m²
20 Şub 2026
Daire3+1Hazır168 m²
1.521.547 AED9.042 AED/m²
20 Şub 2026
Daire2+1Hazır144 m²
1.306.641 AED9.042 AED/m²
26 Haz 2025
Daire1+1Hazır90 m²
750.000 AED8.342 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Cleopatra Tower binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Cleopatra Tower binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Cleopatra Tower hakkında sorular
Cleopatra Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.096 AED/m² oldu.
Cleopatra Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cleopatra Tower için toplam 6,8 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.096 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Living Legends Phase 7: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Living Legends Phase 7 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 7.
Cleopatra Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %91,9, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2021. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cleopatra Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cleopatra Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.