Карточка здания
Cleopatra Tower Карточка здания · В составе проекта Living Legends Phase 7 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Tanmiyat Global Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 9 096 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 9 042 AED
- За кв. м
Cleopatra Tower — здание проекта Living Legends Phase 7 в районе Living Legends. По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,9 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2021 г.. Cleopatra Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 9 096 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Cleopatra Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Cleopatra Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 81 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Living Legends ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Living LegendsПоследние зарегистрированные сделки: Cleopatra Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 1 760 000 AED | 10 463 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 1 460 000 AED | 10 107 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 723 189 AED | 9 096 |
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 1 521 547 AED | 9 042 |
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 1 306 641 AED | 9 042 |
| 26 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 750 000 AED | 8 342 |
10 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё168 м²
1 760 000 AED10 463 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
1 460 000 AED10 107 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
723 189 AED9 096 AED/м²
20 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё168 м²
1 521 547 AED9 042 AED/м²
20 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
1 306 641 AED9 042 AED/м²
26 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
750 000 AED8 342 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Cleopatra Tower
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Cleopatra Tower зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Cleopatra Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Cleopatra Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 096 AED/м².
Сколько объектов продано в Cleopatra Tower за последние 12 месяцев?
Cleopatra Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 9 096 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Living Legends Phase 7?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Living Legends Phase 7 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 7.
Когда планируется завершение Cleopatra Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,9 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2021 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cleopatra Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cleopatra Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.