Обзор проекта
Living Legends Phase 7 Living Legends фаза 7 · Проект · Living Legends · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tanmiyat Global Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 26
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 042 AED
- За кв. м
- Готовность
- 91,9 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2021 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,9 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2021 г.. Living Legends Phase 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,2 млн AED, а их число — 26. Медианная цена off-plan — 8 450 AED/м², готового жилья — 9 042 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2011 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2021 г.
- Объекты
- 343
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 91,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 июня 2011 г. — 30 сентября 2021 г.) истёк; с его начала прошло 149 % этого срока.
Динамика цен сделок: Living Legends Phase 7
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Living Legends Phase 7
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 705 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 81 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Living Legends ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Living LegendsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Living Legends Phase 7
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHercules Tower | 130 м² | 1 187 500 AED | 9 117 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёHercules Tower | 46 м² | 400 000 AED | 8 611 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planAlladin Tower | 169 м² | 1 425 000 AED | 8 428 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHercules Tower | 135 м² | 1 150 000 AED | 8 547 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёCleopatra Tower | 168 м² | 1 760 000 AED | 10 463 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCleopatra Tower | 144 м² | 1 460 000 AED | 10 107 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёHercules Tower | 372 м² | 3 100 000 AED | 8 342 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёHercules Tower | 47 м² | 400 000 AED | 8 493 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planAlladin Tower | 169 м² | 1 400 000 AED | 8 299 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planAlladin Tower | 169 м² | 1 500 000 AED | 8 891 |
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё130 м²
Hercules Tower1 187 500 AED9 117 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
Hercules Tower400 000 AED8 611 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
Alladin Tower1 425 000 AED8 428 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
Hercules Tower1 150 000 AED8 547 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё168 м²
Cleopatra Tower1 760 000 AED10 463 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
Cleopatra Tower1 460 000 AED10 107 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё372 м²
Hercules Tower3 100 000 AED8 342 AED/м²
16 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Hercules Tower400 000 AED8 493 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
Alladin Tower1 400 000 AED8 299 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
Alladin Tower1 500 000 AED8 891 AED/м²
Вопросы о районе Living Legends Phase 7
Сколько стоит квадратный метр в районе Living Legends Phase 7?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 9 042 AED/м² для готового жилья и 8 450 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Living Legends Phase 7 за последние 12 месяцев?
Living Legends Phase 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,2 млн AED, а их число — 26. Медианная цена off-plan — 8 450 AED/м², готового жилья — 9 042 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Living Legends Phase 7?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Living Legends Phase 7 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 7.
Когда планируется завершение Living Legends Phase 7?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,9 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2021 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Living Legends Phase 7?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Living Legends Phase 7, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.