ملف المشروع
الأساطير الحية المرحلة 7 مشروع · مجمع الأساطير الحية السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تنميات جلوبل للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 840 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 91.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2021
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 91.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2021. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الأساطير الحية المرحلة 7 بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 31.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 785 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و840 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2011
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2021
- الوحدات
- 343
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 91.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2011 إلى 30 سبتمبر 2021)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 149% منها.
تطوّر الأسعار المسجّلة في الأساطير الحية المرحلة 7
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في الأساطير الحية المرحلة 7
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 705 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 64 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 81 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكنياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في الأساطير الحية المرحلة 7
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHercules Tower | 1,402 قدم² | 1,187,500 درهم | 847 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزHercules Tower | 500 قدم² | 400,000 درهم | 800 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةAlladin Tower | 1,819 قدم² | 1,425,000 درهم | 783 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHercules Tower | 1,449 قدم² | 1,150,000 درهم | 794 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزCleopatra Tower | 1,811 قدم² | 1,760,000 درهم | 972 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزCleopatra Tower | 1,555 قدم² | 1,460,000 درهم | 939 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزHercules Tower | 4,000 قدم² | 3,100,000 درهم | 775 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزHercules Tower | 507 قدم² | 400,000 درهم | 789 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةAlladin Tower | 1,816 قدم² | 1,400,000 درهم | 771 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةAlladin Tower | 1,815 قدم² | 1,500,000 درهم | 826 |
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,402 قدم²
Hercules Tower1,187,500 درهم847 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز500 قدم²
Hercules Tower400,000 درهم800 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,819 قدم²
Alladin Tower1,425,000 درهم783 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,449 قدم²
Hercules Tower1,150,000 درهم794 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,811 قدم²
Cleopatra Tower1,760,000 درهم972 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,555 قدم²
Cleopatra Tower1,460,000 درهم939 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز4,000 قدم²
Hercules Tower3,100,000 درهم775 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز507 قدم²
Hercules Tower400,000 درهم789 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,816 قدم²
Alladin Tower1,400,000 درهم771 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,815 قدم²
Alladin Tower1,500,000 درهم826 درهم/قدم²
أسئلة عن الأساطير الحية المرحلة 7
ما سعر القدم المربعة في الأساطير الحية المرحلة 7؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 840 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و785 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في الأساطير الحية المرحلة 7 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الأساطير الحية المرحلة 7 بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 31.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 785 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و840 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الأساطير الحية المرحلة 7؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الأساطير الحية المرحلة 7، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 7).
متى موعد إنجاز الأساطير الحية المرحلة 7؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 91.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2021. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في الأساطير الحية المرحلة 7؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون الأساطير الحية المرحلة 7 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.