سجل المبنى
Hercules Tower سجل المبنى · ضمن مشروع الأساطير الحية المرحلة 7 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: تنميات جلوبل للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 823 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 840 درهم
- للقدم المربعة
Hercules Tower مبنى ضمن مشروع الأساطير الحية المرحلة 7 في مجمع الأساطير الحية السكني. تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 91.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2021. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Hercules Tower بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 13 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 823 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Hercules Tower
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Hercules Tower
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 705 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 64 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 81 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في Hercules Tower
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,402 قدم² | 1,187,500 درهم | 847 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 500 قدم² | 400,000 درهم | 800 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,449 قدم² | 1,150,000 درهم | 794 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 4,000 قدم² | 3,100,000 درهم | 775 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 507 قدم² | 400,000 درهم | 789 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,254 قدم² | 835,000 درهم | 666 |
| 13 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 434 قدم² | 202,500 درهم | 467 |
| 7 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 867 قدم² | 750,000 درهم | 865 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,823 قدم² | 1,820,000 درهم | 998 |
| 6 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 851 قدم² | 700,000 درهم | 823 |
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,402 قدم²
1,187,500 درهم847 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز500 قدم²
400,000 درهم800 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,449 قدم²
1,150,000 درهم794 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز4,000 قدم²
3,100,000 درهم775 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز507 قدم²
400,000 درهم789 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,254 قدم²
835,000 درهم666 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز434 قدم²
202,500 درهم467 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز867 قدم²
750,000 درهم865 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,823 قدم²
1,820,000 درهم998 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز851 قدم²
700,000 درهم823 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Hercules Tower
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Hercules Tower.
أسئلة عن Hercules Tower
ما سعر القدم المربعة في Hercules Tower؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 823 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Hercules Tower خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Hercules Tower بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 13 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 823 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الأساطير الحية المرحلة 7؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الأساطير الحية المرحلة 7، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 7).
متى موعد إنجاز Hercules Tower؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 91.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2021. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Hercules Tower؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Hercules Tower جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.