Карточка здания
Alladin Tower Карточка здания · В составе проекта Living Legends Phase 7 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Tanmiyat Global Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- 8 450 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- 8 450 AED
- Все сделки проекта на этом рынке
Alladin Tower — здание проекта Living Legends Phase 7 в районе Living Legends. По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,9 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2021 г.. Alladin Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,5 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 8 450 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Alladin Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Alladin Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 81 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Living Legends ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Living LegendsПоследние зарегистрированные сделки: Alladin Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 1 425 000 AED | 8 428 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 1 400 000 AED | 8 299 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 1 500 000 AED | 8 891 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 1 425 000 AED | 8 450 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 000 000 AED | 11 862 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 172 м² | 1 400 000 AED | 8 127 |
| 13 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 172 м² | 1 519 066 AED | 8 816 |
| 20 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 90 м² | 800 000 AED | 8 848 |
| 27 сент. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 640 000 AED | 8 051 |
| 27 сент. 2024 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 47 м² | 434 231 AED | 9 149 |
3 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
1 425 000 AED8 428 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
1 400 000 AED8 299 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
1 500 000 AED8 891 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
1 425 000 AED8 450 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 000 000 AED11 862 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan172 м²
1 400 000 AED8 127 AED/м²
13 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan172 м²
1 519 066 AED8 816 AED/м²
20 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan90 м²
800 000 AED8 848 AED/м²
27 сент. 2024 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
640 000 AED8 051 AED/м²
27 сент. 2024 г.
КвартираСтудияOff-plan47 м²
434 231 AED9 149 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Alladin Tower
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Alladin Tower зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Alladin Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Alladin Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 8 450 AED/м².
Сколько объектов продано в Alladin Tower за последние 12 месяцев?
Alladin Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,5 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 8 450 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Living Legends Phase 7?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Living Legends Phase 7 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 7.
Когда планируется завершение Alladin Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,9 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2021 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Alladin Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Alladin Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.