Bina profili
MAG 565 Bina · MAG 5 Boulevard projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: MAG 5 Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 12.981 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 12.206 AED
- m² başına
MAG 565, Dubai South bölgesindeki MAG 5 Boulevard projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 565 için toplam 3,8 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %68,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.981 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
MAG 565: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
MAG 565: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 51,6 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 67 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınMAG 565: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 479.000 AED | 12.572 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 62 m² | 725.000 AED | 11.679 |
| 21 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 425.000 AED | 13.186 |
| 20 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 440.000 AED | 13.649 |
| 9 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 48 m² | 620.000 AED | 12.981 |
| 24 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 500.000 AED | 12.314 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 45 m² | 625.000 AED | 13.982 |
| 30 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 462.500 AED | 12.798 |
| 31 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 695.000 AED | 12.023 |
| 31 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 48 m² | 580.000 AED | 12.142 |
21 Eki 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
479.000 AED12.572 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Hazır62 m²
725.000 AED11.679 AED/m²
21 May 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
425.000 AED13.186 AED/m²
20 May 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
440.000 AED13.649 AED/m²
9 Oca 2026
Daire1+1Hazır48 m²
620.000 AED12.981 AED/m²
24 Kas 2025
DaireStüdyoHazır41 m²
500.000 AED12.314 AED/m²
13 Kas 2025
Daire1+1Hazır45 m²
625.000 AED13.982 AED/m²
30 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır36 m²
462.500 AED12.798 AED/m²
31 Tem 2025
Daire1+1Hazır58 m²
695.000 AED12.023 AED/m²
31 Tem 2025
Daire1+1Hazır48 m²
580.000 AED12.142 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- MAG 51524 ayda 32 satışBinayı inceleyin
- MAG 55524 ayda 26 satışBinayı inceleyin
- MAG 51024 ayda 25 satışBinayı inceleyin
- MAG 52524 ayda 20 satışBinayı inceleyin
- MAG 52024 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- MAG 55024 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- MAG 56024 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 54024 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 53524 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 50524 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- MAG 53024 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- MAG 54524 ayda 16 satışBinayı inceleyin
MAG 565 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: MAG 565 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
MAG 565 hakkında sorular
MAG 565 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.981 AED/m² oldu.
MAG 565: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 565 için toplam 3,8 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %68,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.981 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAG 5 Boulevard: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda MAG 5 Boulevard içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 51.600 AED, yeni sözleşme sayısı 242.
MAG 565 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
MAG 565 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAG 565 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.