Bina profili
MAG 535 Bina · MAG 5 Boulevard projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: MAG 5 Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 11.151 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 12.206 AED
- m² başına
MAG 535, Dubai South bölgesindeki MAG 5 Boulevard projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 535 için toplam 6,9 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.151 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
MAG 535: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
MAG 535: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 51,6 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 67 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınMAG 535: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 690.000 AED | 11.151 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.025.000 AED | 10.979 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 780.000 AED | 12.583 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 1.060.000 AED | 11.324 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 235 m² | 1.650.000 AED | 7.018 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 700.000 AED | 11.830 |
| 1 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.025.000 AED | 10.979 |
| 24 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 650.000 AED | 10.506 |
| 2 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 1.000.000 AED | 11.141 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 750.000 AED | 12.572 |
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır62 m²
690.000 AED11.151 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Hazır93 m²
1.025.000 AED10.979 AED/m²
17 Şub 2026
Daire1+1Hazır62 m²
780.000 AED12.583 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Hazır94 m²
1.060.000 AED11.324 AED/m²
20 Oca 2026
Daire3+1Hazır235 m²
1.650.000 AED7.018 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Hazır59 m²
700.000 AED11.830 AED/m²
1 Ara 2025
Daire2+1Hazır93 m²
1.025.000 AED10.979 AED/m²
24 Eki 2025
Daire1+1Hazır62 m²
650.000 AED10.506 AED/m²
2 Eki 2025
Daire2+1Hazır90 m²
1.000.000 AED11.141 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire1+1Hazır60 m²
750.000 AED12.572 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- MAG 51524 ayda 32 satışBinayı inceleyin
- MAG 56524 ayda 29 satışBinayı inceleyin
- MAG 55524 ayda 26 satışBinayı inceleyin
- MAG 51024 ayda 25 satışBinayı inceleyin
- MAG 52524 ayda 20 satışBinayı inceleyin
- MAG 52024 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- MAG 55024 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- MAG 56024 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 54024 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 50524 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- MAG 53024 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- MAG 54524 ayda 16 satışBinayı inceleyin
MAG 535 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: MAG 535 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
MAG 535 hakkında sorular
MAG 535 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.151 AED/m² oldu.
MAG 535: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 535 için toplam 6,9 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.151 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAG 5 Boulevard: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda MAG 5 Boulevard içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 51.600 AED, yeni sözleşme sayısı 242.
MAG 535 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
MAG 535 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAG 535 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.