Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

MAG 535 Карточка здания · В составе проекта MAG 5 Boulevard · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: MAG 5 Property Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
7
За последние 12 мес.
Медиана по зданию, готовое жильё
11 151 AED
За кв. м
Медиана по проекту, готовое жильё
12 206 AED
За кв. м

MAG 535 — здание проекта MAG 5 Boulevard в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 6 февраля 2020 г. проект завершён. MAG 535: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 11 151 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: MAG 535

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: MAG 535

  • Квартира · Студия

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    40 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    51,6 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    67 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai South

Последние зарегистрированные сделки: MAG 535

  • 24 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²

    690 000 AED11 151 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²

    1 025 000 AED10 979 AED/м²

  • 17 февр. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²

    780 000 AED12 583 AED/м²

  • 13 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²

    1 060 000 AED11 324 AED/м²

  • 20 янв. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё235 м²

    1 650 000 AED7 018 AED/м²

  • 20 янв. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²

    700 000 AED11 830 AED/м²

  • 1 дек. 2025 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²

    1 025 000 AED10 979 AED/м²

  • 24 окт. 2025 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²

    650 000 AED10 506 AED/м²

  • 2 окт. 2025 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²

    1 000 000 AED11 141 AED/м²

  • 24 сент. 2025 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²

    750 000 AED12 572 AED/м²

Другие башни проекта

Следите за зданием MAG 535

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию MAG 535 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе MAG 535

Сколько стоит квадратный метр в районе MAG 535?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 151 AED/м².

Сколько объектов продано в MAG 535 за последние 12 месяцев?

MAG 535: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 11 151 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в MAG 5 Boulevard?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в MAG 5 Boulevard снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 51 600 AED, новых договоров — 242.

Когда был завершён MAG 535?

По данным Земельного департамента Дубая, 6 февраля 2020 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в MAG 535?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают MAG 535, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности