Обзор проекта
MAG 5 Boulevard MAG 5 Бульвар · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: MAG 5 Property Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 87
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 206 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 февраля 2020 г. проект завершён. MAG 5 Boulevard: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 59,1 млн AED, а их число — 87. Медианная цена готового жилья — 12 206 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 6 февраля 2020 г.
- Фактическое завершение
- 6 февраля 2020 г.
- Объекты
- 1 452
- Здания
- 13
Динамика цен сделок: MAG 5 Boulevard
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 720 AED/м² Сделок: 18 |
| дек. 2023 г. | 8 396 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2024 г. | 8 568 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2024 г. | 8 708 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2024 г. | 8 923 AED/м² Сделок: 18 |
| апр. 2024 г. | 8 719 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2024 г. | 9 052 AED/м² Сделок: 29 |
| июнь 2024 г. | 10 075 AED/м² Сделок: 21 |
| июль 2024 г. | 10 032 AED/м² Сделок: 30 |
| авг. 2024 г. | 10 323 AED/м² Сделок: 18 |
| сент. 2024 г. | 10 290 AED/м² Сделок: 19 |
| окт. 2024 г. | 10 473 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2024 г. | 10 366 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 10 226 AED/м² Сделок: 17 |
| янв. 2025 г. | 10 785 AED/м² Сделок: 20 |
| февр. 2025 г. | 10 581 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2025 г. | 10 785 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2025 г. | 10 667 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | 11 485 AED/м² Сделок: 19 |
| июнь 2025 г. | 11 302 AED/м² Сделок: 21 |
| июль 2025 г. | 12 077 AED/м² Сделок: 13 |
| авг. 2025 г. | 11 474 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2025 г. | 11 453 AED/м² Сделок: 17 |
| окт. 2025 г. | 11 873 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 10 699 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | 12 228 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2026 г. | 12 981 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2026 г. | 12 949 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2026 г. | 11 474 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | 11 733 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | 11 700 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | 11 797 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | 11 679 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | 11 700 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | 12 357 AED/м² Сделок: 10 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: MAG 5 Boulevard
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 478 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 670 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 51,6 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 990 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 67 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthБашни проекта
- MAG 515Сделок за 24 месяца: 32Открыть здание
- MAG 565Сделок за 24 месяца: 29Открыть здание
- MAG 555Сделок за 24 месяца: 26Открыть здание
- MAG 510Сделок за 24 месяца: 25Открыть здание
- MAG 525Сделок за 24 месяца: 20Открыть здание
- MAG 520Сделок за 24 месяца: 18Открыть здание
- MAG 550Сделок за 24 месяца: 18Открыть здание
- MAG 560Сделок за 24 месяца: 17Открыть здание
- MAG 540Сделок за 24 месяца: 17Открыть здание
- MAG 535Сделок за 24 месяца: 17Открыть здание
- MAG 505Сделок за 24 месяца: 16Открыть здание
- MAG 530Сделок за 24 месяца: 16Открыть здание
- MAG 545Сделок за 24 месяца: 16Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: MAG 5 Boulevard
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёMAG 520 | 36 м² | 450 000 AED | 12 518 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёMAG 515 | 41 м² | 520 000 AED | 12 809 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMAG 540 | 94 м² | 925 000 AED | 9 892 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMAG 550 | 90 м² | 999 000 AED | 11 141 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMAG 520 | 45 м² | 570 000 AED | 12 701 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMAG 555 | 44 м² | 590 000 AED | 13 283 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMAG 555 | 48 м² | 590 000 AED | 12 357 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёMAG 565 | 38 м² | 479 000 AED | 12 572 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMAG 545 | 59 м² | 670 000 AED | 11 302 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMAG 550 | 90 м² | 999 000 AED | 11 141 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
MAG 520450 000 AED12 518 AED/м²
30 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
MAG 515520 000 AED12 809 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
MAG 540925 000 AED9 892 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
MAG 550999 000 AED11 141 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
MAG 520570 000 AED12 701 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
MAG 555590 000 AED13 283 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё48 м²
MAG 555590 000 AED12 357 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
MAG 565479 000 AED12 572 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
MAG 545670 000 AED11 302 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
MAG 550999 000 AED11 141 AED/м²
Вопросы о районе MAG 5 Boulevard
Сколько стоит квадратный метр в районе MAG 5 Boulevard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 206 AED/м².
Сколько объектов продано в MAG 5 Boulevard за последние 12 месяцев?
MAG 5 Boulevard: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 59,1 млн AED, а их число — 87. Медианная цена готового жилья — 12 206 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в MAG 5 Boulevard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в MAG 5 Boulevard снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 51 600 AED, новых договоров — 242. При медианной цене готового жилья 670 000 AED это валовая доходность 7,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён MAG 5 Boulevard?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 февраля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в MAG 5 Boulevard?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают MAG 5 Boulevard, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.