Proje profili
MAG 5 Boulevard Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: MAG 5 Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 87
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.206 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 5 Boulevard için toplam 59,1 Mn AED değerinde 87 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.206 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2015
- DLD bitiş tarihi
- 6 Şubat 2020
- Tamamlanma
- 6 Şubat 2020
- Konut sayısı
- 1.452
- Bina sayısı
- 13
MAG 5 Boulevard: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.720 AED/m² 18 satış |
| Ara 2023 | 8.396 AED/m² 12 satış |
| Oca 2024 | 8.568 AED/m² 15 satış |
| Şub 2024 | 8.708 AED/m² 10 satış |
| Mar 2024 | 8.923 AED/m² 18 satış |
| Nis 2024 | 8.719 AED/m² 9 satış |
| May 2024 | 9.052 AED/m² 29 satış |
| Haz 2024 | 10.075 AED/m² 21 satış |
| Tem 2024 | 10.032 AED/m² 30 satış |
| Ağu 2024 | 10.323 AED/m² 18 satış |
| Eyl 2024 | 10.290 AED/m² 19 satış |
| Eki 2024 | 10.473 AED/m² 11 satış |
| Kas 2024 | 10.366 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 10.226 AED/m² 17 satış |
| Oca 2025 | 10.785 AED/m² 20 satış |
| Şub 2025 | 10.581 AED/m² 12 satış |
| Mar 2025 | 10.785 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | 10.667 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | 11.485 AED/m² 19 satış |
| Haz 2025 | 11.302 AED/m² 21 satış |
| Tem 2025 | 12.077 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2025 | 11.474 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2025 | 11.453 AED/m² 17 satış |
| Eki 2025 | 11.873 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | 10.699 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 12.228 AED/m² 12 satış |
| Oca 2026 | 12.981 AED/m² 10 satış |
| Şub 2026 | 12.949 AED/m² 9 satış |
| Mar 2026 | 11.474 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | 11.733 AED/m² 7 satış |
| Haz 2026 | 11.700 AED/m² 8 satış |
| Tem 2026 | 11.797 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | 11.679 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | 11.700 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 12.357 AED/m² 10 satış |
MAG 5 Boulevard: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 478 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %8,4
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 670 B AED
- Medyan yıllık kira
- 51,6 B AED
- Brüt getiri
- %7,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 990 B AED
- Medyan yıllık kira
- 67 B AED
- Brüt getiri
- %6,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- MAG 51524 ayda 32 satışBinayı inceleyin
- MAG 56524 ayda 29 satışBinayı inceleyin
- MAG 55524 ayda 26 satışBinayı inceleyin
- MAG 51024 ayda 25 satışBinayı inceleyin
- MAG 52524 ayda 20 satışBinayı inceleyin
- MAG 52024 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- MAG 55024 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- MAG 56024 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 54024 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 53524 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 50524 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- MAG 53024 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- MAG 54524 ayda 16 satışBinayı inceleyin
MAG 5 Boulevard: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırMAG 520 | 36 m² | 450.000 AED | 12.518 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırMAG 515 | 41 m² | 520.000 AED | 12.809 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırMAG 540 | 94 m² | 925.000 AED | 9.892 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırMAG 550 | 90 m² | 999.000 AED | 11.141 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırMAG 520 | 45 m² | 570.000 AED | 12.701 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırMAG 555 | 44 m² | 590.000 AED | 13.283 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırMAG 555 | 48 m² | 590.000 AED | 12.357 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırMAG 565 | 38 m² | 479.000 AED | 12.572 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırMAG 545 | 59 m² | 670.000 AED | 11.302 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırMAG 550 | 90 m² | 999.000 AED | 11.141 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
MAG 520450.000 AED12.518 AED/m²
30 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
MAG 515520.000 AED12.809 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır94 m²
MAG 540925.000 AED9.892 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır90 m²
MAG 550999.000 AED11.141 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır45 m²
MAG 520570.000 AED12.701 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Hazır44 m²
MAG 555590.000 AED13.283 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır48 m²
MAG 555590.000 AED12.357 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
MAG 565479.000 AED12.572 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır59 m²
MAG 545670.000 AED11.302 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır90 m²
MAG 550999.000 AED11.141 AED/m²
MAG 5 Boulevard hakkında sorular
MAG 5 Boulevard bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.206 AED/m² oldu.
MAG 5 Boulevard: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 5 Boulevard için toplam 59,1 Mn AED değerinde 87 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.206 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAG 5 Boulevard: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda MAG 5 Boulevard içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 51.600 AED, yeni sözleşme sayısı 242. 670.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,7 brüt getiri demektir.
MAG 5 Boulevard ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
MAG 5 Boulevard için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAG 5 Boulevard piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.