Bina profili
MAG 520 Bina · MAG 5 Boulevard projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: MAG 5 Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 12.701 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 12.206 AED
- m² başına
MAG 520, Dubai South bölgesindeki MAG 5 Boulevard projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 520 için toplam 6,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.701 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
MAG 520: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
MAG 520: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 590 B AED
- Medyan yıllık kira
- 51,6 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 67 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınMAG 520: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 450.000 AED | 12.518 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 45 m² | 570.000 AED | 12.701 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 670.000 AED | 11.593 |
| 15 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 470.000 AED | 13.864 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 62 m² | 705.500 AED | 11.388 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 48 m² | 600.000 AED | 12.561 |
| 24 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 44 m² | 500.000 AED | 11.259 |
| 7 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 499.000 AED | 13.810 |
| 27 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 530.000 AED | 16.436 |
| 23 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 44 m² | 590.000 AED | 13.283 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
450.000 AED12.518 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır45 m²
570.000 AED12.701 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire1+1Hazır58 m²
670.000 AED11.593 AED/m²
15 Tem 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
470.000 AED13.864 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Hazır62 m²
705.500 AED11.388 AED/m²
23 Haz 2026
Daire1+1Hazır48 m²
600.000 AED12.561 AED/m²
24 Nis 2026
Daire1+1Hazır44 m²
500.000 AED11.259 AED/m²
7 Nis 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
499.000 AED13.810 AED/m²
27 Şub 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
530.000 AED16.436 AED/m²
23 Oca 2026
Daire1+1Hazır44 m²
590.000 AED13.283 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- MAG 51524 ayda 32 satışBinayı inceleyin
- MAG 56524 ayda 29 satışBinayı inceleyin
- MAG 55524 ayda 26 satışBinayı inceleyin
- MAG 51024 ayda 25 satışBinayı inceleyin
- MAG 52524 ayda 20 satışBinayı inceleyin
- MAG 55024 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- MAG 56024 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 54024 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 53524 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- MAG 50524 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- MAG 53024 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- MAG 54524 ayda 16 satışBinayı inceleyin
MAG 520 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: MAG 520 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
MAG 520 hakkında sorular
MAG 520 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.701 AED/m² oldu.
MAG 520: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 520 için toplam 6,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.701 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAG 5 Boulevard: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda MAG 5 Boulevard içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 51.600 AED, yeni sözleşme sayısı 242.
MAG 520 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
MAG 520 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAG 520 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.